Grevenbichtstraat 93 5043 MB Tilburg

Wat dacht je van een plek waar je elke dag graag thuiskomt? Een ruime, lichte en verzorgde woning waar alles klopt: je parkeert gewoon op je eigen terrein, geniet van een gemoderniseerde badkamer en toilet, hebt maar liefst vier slaapkamers én een zonnige tuin op het westen met een overdekte buitenkeuken/bar. Klinkt dit niet goed? Wacht maar tot je binnen bent.

Op het dak liggen 20 zonnepanelen (geplaatst in 2022 en 2023), waardoor je niet alleen duurzaam woont, maar ook slim bezig bent met je energiekosten. Rijd je elektrisch? Dan wordt dit helemaal een fijne match.

De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Alleen de keuken wacht nog op jouw ideeën. Zie het als een kans: hier creëer jij straks jouw eigen droomkeuken, precies zoals jij het wilt.

De woning ligt in een rustige straat in de wijk Huibeven. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, voorzieningen – ligt binnen handbereik. En voor de kinderen (of een ontspannen wandeling) ligt het Huibevenpark praktisch om de hoek, vol groen en speelplezier.

Begane grond:
Je stapt binnen in de hal en loopt direct door naar de woonkamer. Hier vind je ook de recent vernieuwde toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer
Zodra je binnenkomt, voel je het: ruimte. Licht valt mooi binnen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de woonkamer de hele dag prettig aanvoelt. Aan de voorkant richt je eenvoudig een knusse zithoek in, terwijl je aan de achterzijde alle ruimte hebt voor een grote eettafel. De open verbinding met de keuken maakt het geheel extra gezellig. De open trap in het midden geeft de ruimte een speels en open karakter en brengt je naar boven.

Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de deur stap je zo de tuin in – ideaal als je op zonnige dagen buiten wilt eten of borrelen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ruim 12 m², een fijne, rustige plek om je terug te trekken. Hiernaast vind je hier ook een tweede (compacte) kamer van circa 6 m², perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² welke momenteel in gebruik is als kastenkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, paneeldeuren en structuurwanden.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en voelt fris en compleet. Je hebt hier een ligbad met douchegelegenheid (en thermostaatkraan), een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie wat wel zo fijn is.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Dankzij het Velux-dakraam is deze ruimte licht en goed geventileerd. Op de voorzolder vind je aan de achterzijde een praktische opstelling voor de wasapparatuur en aan de voorzijde een aparte afgesloten berging.

Slaapkamer
Vanaf deze voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen. Ook hier zorgt een Velux-dakraam voor een fijne lichtinval. De schuine wanden zijn slim benut met afsluitbare bergruimte, waardoor je verrassend veel plek hebt.
Dit is een zeer fraaie slaap- of hobbykamer voor wat oudere kinderen of gewoon voor jezelf.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk plavuizen, maar voelt toch groen en speels dankzij de slimme indeling en beplanting. Hier vind je meerdere terrassen, waardoor je altijd wel een fijn plekje hebt in de zon of schaduw.
En dan de blikvanger: de overdekte buitenkeuken/bar. Dit is dan ook een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, barbecueën met vrienden en ontspannen genieten.

De tuin biedt veel privacy en met een diepte van circa acht meter heb je alle ruimte om te loungen terwijl kinderen lekker spelen. Aan de achtergevel vind je een groot zonnescherm en een buitenkraan. Achterin staat een ruime stenen berging over de volle breedte, met toegang tot de achterom.

Ligging:
Voor gezinnen is dit echt een perfecte locatie. De rustige ligging in Huibeven zorgt voor een fijne woonomgeving, terwijl het groene Huibevenpark dichtbij ligt voor spelen, sporten of wandelen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Buurmalsenplein of Heyhoef. En dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook zo onderweg naar werk of andere bestemmingen.

Algemeen:
• Ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Badkamer vernieuwd in 2016
• Toiletruimte vernieuwd in 2025
• Vier slaapkamers
• Tuin op het westen met buitenkeuken/bar
• Energielabel A+
• 20 zonnepanelen (2022 en 2023)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen

Toon meer Toon minder