Doesburgstraat 83 5043 GB Tilburg
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.074) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.827/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 97 m²
Tweede verdieping: maar liefst 26 m². Hier kunnen één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Conform de uniforme meetinstructie NEN 2580 kan deze ruimte momenteel echter niet tot het woonoppervlak worden gerekend, omdat de daglichttoetreding via het dakraam hiervoor onvoldoende is (minder dan 0,5 m²).
Inhoud: 461 m³
Perceeloppervlakte: 140 m²
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en groepenkast. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met bergkast en afgesloten trapopgang. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is er een loopdeur naar de aangebouwde serre.
De serre van 19 m² is voorzien van aluminium schuifpuien, een elektrische zonneluifel en een verwarmingselement.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de in 2017 gemoderniseerde badkamer, ingericht met een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Grote ruimte van maar liefst 26 m² met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra (slaap)kamers.
Tuin:
Nette voortuin. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en een brede poort naar het achterpad. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een fraaie groenstrook en waterpartij, wat zorgt voor een groene en privacybiedende ligging.
Algemeen:
* Uitgevoerd met energielabel A
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Zeer fraaie en kindvriendelijke locatie
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van maximaal 2 extra slaapkamers
* Aangebouwde serre met zonwering
* Fraaie, groene en privacybiedende ligging aan de achterzijde
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doesburgstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Doesburgstraat 83 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doesburgstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doesburgstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Huibeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 2.39 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.3 km · Treinstation
-
Tilburg 7.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.184
- Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doesburgstraat 83 in Tilburg ligt tussen de 414.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doesburgstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doesburgstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.