Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Barendrechtstraat 54 5043 AN Tilburg
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
335.000
Wonen
103 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze praktische tussenwoning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar net dat beetje extra ruimte in huis zoekt. Deze woning is als semi-bungalow ingedeeld en beschikt dan ook over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden als ook een 2e badkamer. Er is een mooi formaat tuin en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.
• Bouwjaar 1989 • Perceeloppervlakte 153 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Woonoppervlak 103 m²
Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: We komen bij de woning via de carport. Vanuit de tuin komen we de woning binnen in de hal/entree met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging als natuurlijk ook de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval en is op meerdere manieren in te richten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tevens middels schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoek opstelling. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en mechanische afzuiging. Via de woon/eetkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer, v.v. kastenwand, is van een goed formaat en ca. 15 m2 groot. De en-suite badkamer is volledig betegeld. Er is een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is nu hier de wasmachine aansluiting gesitueerd. De badkamer is eveneens vanaf het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken.
In dit portaal bevindt zich tevens de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De tuin ligt op het zuidwesten en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Er is een carport die tevens als overkapping gebruikt kan worden. Verder is de berging eveneens vanuit de tuin bereikbaar.
1e verdieping: Via trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en ca. 7,6 m2 groot. De 2e slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is ca. 17,7 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloerbedekking. De kamers beschikken daarnaast beide over een groot Velux dakvenster. De 2e badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in en is voorzien van een wastafel en toilet. Het aanbrengen van een 2e douche behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
• Gelijkvloers wonen.
• 6 st. zonnepanelen aanwezig.
• 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
• Prettig formaat tuin.
• Schilderwerk en trespa boeiboorden ca. 2 jaar oud.
• Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barendrechtstraat 54 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
335.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barendrechtstraat 54 in Tilburg ligt tussen de 321.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barendrechtstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barendrechtstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barendrechtstraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barendrechtstraat 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 4,32 km |
| Snelweg afrit | 6,09 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barendrechtstraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barendrechtstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barendrechtstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barendrechtstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus