Everjachtstraat 25 5042 WG Tilburg

RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE!

Op een rustige en groene locatie, op korte afstand van de bossen van De Warande, winkelcentrum Westermarkt, de Universiteit van Tilburg en station Tilburg Universiteit, ligt deze ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers, een balkon, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten én een ruime vrijstaande stenen garage. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor kopers die de woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Dankzij de praktische indeling, de rustige ligging en alle voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 99,5 m²
Inhoud: ca. 346 m³

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek en is afgewerkt met een parketvloer, een karakteristieke schouw en een balkenplafond. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate doucheruimte en een afzonderlijke toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate doucheruimte en een afzonderlijk toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie en beschikt over praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen garage van circa 23,5 m². De garage is voorzien van elektra en is bereikbaar via het achtergelegen terrein. Ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of als extra bergruimte.

Algemeen
*Vier slaapkamers.
*Balkon op de eerste verdieping.
*Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten.
*Vrijstaande stenen garage van ca. 23,5 m².
*Uitgevoerd met energielabel E.
*Deels voorzien van rolluiken en zonwering

Toon meer Toon minder