In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerpark 134 Tilburg is

€ 357.000 - 415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Westerpark 134 5042 MK Tilburg

115m²

196m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2023

Vraagprijs

€ 269.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerpark in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerpark 134 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Westerpark 134 is gelegen in de gezellige buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 413 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerpark 134 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 255,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 624,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Westerpark 134

De WOZ-waarde van Westerpark 134 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerpark en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerpark 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.329
  • Woningwaarde jaartrend +6.72%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 0.77km - Treinstation
Tilburg 3.21km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7km - Treinstation
Scholen
RK Basissch St Hubertus 0.28km - School
RK Basisschool Jeanne d'Arc 0.76km - School
Jan Ligthartschool Rendierhof 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerpark 134 5042 MK Tilburg

115m²

196m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerpark 134 in Tilburg ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerpark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerpark 134? Bekijk het complete waarderapport.