Hasseltstraat 297

CHARME, KARAKTER, RUIMTE IN OUD-NOORD, TILBURG
Welkom in dit indrukwekkende woonhuis uit 1937, gelegen in de bruisende wijk Oud-Noord in Tilburg! Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een karakteristieke woning met voldoende ruimte, een stel dat houdt van het levendige stadsleven, of een gezin met oudere kinderen dat meer ruimte zoekt – dit herenhuis heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden. Met een royale woonoppervlakte van 178 m², zes slaapkamers, een diepe tuin én een garage, is dit een unieke kans. De authentieke details ademen de sfeer van weleer, terwijl het huis talloze mogelijkheden biedt om helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Hier woon je op loopafstand van cultuur, natuur én de gezelligste hotspots van Tilburg!
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
* Authentiek herenhuis uit 1937: Een woning vol karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en een erker.
* Ruimte in overvloed: Maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkamer en een woonoppervlakte van 178 m².
* Diepe, groene stadstuin met terras: Een oase van rust midden in de stad, met volop mogelijkheden om te genieten van zon en natuur.
* Ruime garage met extra berging: Ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van je fiets of auto.
* Geweldige locatie in Oud-Noord: Op loopafstand van Museum De Pont, het Wilhelminapark en de Spoorzone, én met snelle toegang tot uitvalswegen.
* Eindeloze mogelijkheden: Hoewel de woning gedateerd is, biedt het veel potentie om het volledig naar eigen smaak te maken.
DROOMHUIS MET KARAKTER EN EEN UNIEKE HISTORIE
Stap binnen in een woning met een verhaal. Zodra je de voordeur opent, voert een prachtige karakteristieke hal je terug naar de jaren dertig. De originele swingdeur, sfeervolle paneeldeuren en glas-in-looddetails vertellen verhalen uit een vervlogen tijd, terwijl de ruime indeling de woning verrassend modern maakt. De hal biedt toegang tot een diepe kelder, een toilet en de woonkamer. Hier word je welkom geheten door een warme houten vloer, elegante en-suite deuren en een erker die zorgt voor een zee van licht aan de voorzijde. De woonkamer is perfect ingedeeld in een gezellige zithoek en een ruime eethoek — dé plek voor lange diners met vrienden of quality time met het gezin.
De keuken is eenvoudig, maar uiterst functioneel. Volop kastjes, diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het overdekte terras maken dit een fijne plek om te koken. Vanuit hier stap je zo de tuin in. En wow, wat een tuin! Diep en groen, met een terras om te loungen en een weelderige begroeiing die zorgt voor privacy en rust. Een verborgen juweel midden in de stad. Helemaal achterin de tuin vind je een garage en een berging. De extra berging is toegankelijk via een trap vanuit de tuin. De inrit geeft (met recht van overpad) toegang tot de garage.
VERDIEPINGEN DIE INSPIREREN
De eerste verdieping is praktisch én ruim. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan twee zeer royaal. Perfect voor een master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle thuiswerkplek. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en grote ramen, waardoor daglicht volop naar binnen stroomt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en handige opbergkasten – een fijne combinatie van comfort en design. Daarnaast is er een apart tweede toilet, zodat je nooit hoeft te wachten.
De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Twee extra slaapkamers maken deze verdieping ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, hobbyisten of logés. Met twee grote opbergkasten en een kleine vliering is er geen gebrek aan opslagruimte. Deze bovenverdieping is perfect om te transformeren naar jouw verlangens. Denk aan een creatieve studio, een fitnessruimte of een serene meditatieplek. De keuze is aan jou.
WONEN IN EEN BRUISENDE BUURT
Oud-Noord is een wijk waar het altijd bruist. Vanuit je nieuwe thuis wandel je in een paar minuten naar het Wilhelminapark voor een ontspannen wandeling of een zomerse picknick. Cultuurliefhebbers zitten goed met Museum De Pont en het Textielmuseum praktisch om de hoek. Of fiets in 5 minuten naar de Spoorzone, waar je geniet van de leukste restaurants, cafés en evenementen. En laten we de binnenstad van Tilburg niet vergeten – een plek vol terrasjes, boetieks en gezelligheid. Voor wie veel onderweg is, biedt deze locatie uitstekende verbindingen. Uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch zijn snel te bereiken en het centraal station ligt op fietsafstand.
BOUWKUNDIGE KEURING EN TRANSPARANTIE
Hoewel deze woning wat gedateerd is, zijn de mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken eindeloos. Goed om te weten: er is een bouwkundige keuring beschikbaar, zodat je zeker weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen, wel volledige transparantie. Ook worden er clausules opgenomen in de koopovereenkomst (oudedoms-/materiaalclausule en niet-zelfbewoningsclausule). Dit geeft je als koper een helder beeld, zodat je met een gerust hart de volgende stap kunt zetten.
DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Dit charmante herenhuis uit 1937 is een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte. Met zes slaapkamers, een woonoppervlakte van 178 m² en een diepe stadstuin biedt deze woning een zeldzame combinatie van authenticiteit en potentie. De originele details, zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren, ademen de sfeer van vroeger, terwijl de praktische indeling perfect aansluit bij de moderne woonwensen. De ruime garage met extra berging én de geweldige ligging in Oud-Noord maken het plaatje compleet. Hier woon je op korte afstand van cultuur, natuur en de stad. Dit is jouw kans om een droomhuis te creëren, midden in Tilburg!