Oude Langstraat 17 5041 CD Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Langstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Langstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Oude Langstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Theresia. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 91 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen , kelder, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Langstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Oude Langstraat 17 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Langstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Langstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.713
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Langstraat 17 in Tilburg ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Langstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Langstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.