Meidoornstraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sterk gedateerde woning, maar een prachtige kans om hier jouw ideale woning te realiseren. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is daarmee uitermate geschikt voor de handige klusser of koper die een woning volledig naar eigen wens wil verbouwen.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer beschikt over een karakteristieke schouw met open haard en heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kastruimte en twee slaapkamers. De indeling is praktisch, maar de ruimtes dienen gemoderniseerd te worden.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open bergruimte met daglichttoetreding. Deze ruimte is momenteel niet ingericht als verblijfsruimte.
Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een berging en achterom.
Belangrijke informatie / clausules
De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven ten aanzien van de staat van de woning (niet-bewoningsclausule).
Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar.
Kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning bouwkundig te laten keuren.
Kenmerken
Karakteristieke jaren ’30 woning
Gelegen in populaire Bomenbuurt
Sterk gedateerd / renovatieproject
Diepe tuin op het zuiden
Twee slaapkamers
Zolder bereikbaar via vlizotrap
Berging en achterom
Geen vragenlijst beschikbaar Volop mogelijkheden tot modernisering
Samenvatting
Een woning met karakter op een goede locatie, die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Met de juiste aanpak maak je hier een comfortabele en eigentijdse woning van.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 300.000
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roggestraat 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bredaseweg 140 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Watertorens. 8 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 18 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Tilburg 1.17 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 2.68 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 9.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 18 in Tilburg ligt tussen de 299.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.