logo Huispedia

Iepenstraat 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Iepenstraat 6 5038 KN Tilburg

Realistische vraagprijs € 373.000 - 428.000
Wonen 134 m2
Kamers 4


Heerlijk woning op een toplocatie in Tilburg! In de fraaie Bomenbuurt met vrij uitzicht verrassend ruime, zeer speels ingedeelde stadswoning met nette keuken, moderne badkamer met bad en douche, extra toiletruimte op de begane grond (en niet uitsluitend op de eerste verdieping), sfeervolle woonkamer, multifunctionele vide(kamer), drie slaapkamers, wasruimte alsmede een dakterras en achtertuin met berging en op het zonnige zuiden georiënteerd. De gehele achterkant is voorzien van rolluiken. Deze goed onderhouden woning is verder uitermate gunstig gelegen ten aanzien van supermarkten ( grote AH ), scholen, centrum Tilburg, Centraal Station en het Spoorpark. Binnen een paar minuten bereikt u de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk.

Prijs is €1750,- Ex. gas, water, licht, internet, tv & meubilering.
Beschikbaarheid is vanaf 1 januari t/m 1 mei.

Indeling:

Begane grond:
De entree is voorzien van een meterkast met hierin de groepenkast, de watermeter, de unit van de stadsverwarming en een geheel betegeld toilet met fontein. Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich de keuken in U-opstelling met granieten blad en voorzien van de navolgende inrichting: Koelvriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. De sfeervolle en lichte woonkamer met vide en hoge ramen is uitgevoerd met een eiken houten vloer. Tevens heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer (keuken), eiken vloer (woonkamer) en spuitwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Via de spiltrap bereikt u de overloop, separate toiletruimte v.v. geheel betegeld toilet met fontein en de fraaie badkamer welke is ingericht met douche, bad, wastafelmeubel en extra kast. Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan een multifunctionele vide(kamer) van ca. 15 m2 en een slaapkamer van 12,8 m2. De overloop en kamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen.

2e Verdieping:
Via de spiltrap en de overloop bereikt u de twee slaapkamers van ca. 13 en 16 m2, waarvan een kamer met toegang tot het dakterras, welke op het zuiden is gesitueerd. Heerlijk genieten van de zon tot laat in de avond. Tevens een wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Mooie aangelegde achtertuin met veel groen en toch onderhoudsvrij. Heerlijk gelegen op het zuiden, met mooie bestrating, borders, achteringang en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Sinds kort is de woning voorzien van glasvezel.
- Standaard zijn deze woningen voorzien van een toilet op de 1e verdieping. Deze woning heeft ook een toilet op de begane grond.
- Tuin en balkon gelegen op het zuiden.
- Woning is gelegen op een toplocatie in Tilburg.
- Rolluiken aan de achterkant, dus heerlijk genieten van de zon op het zuiden en toch koel binnen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Inhoud 421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepenstraat 6 in Tilburg

We kunnen er naast zitten voor Iepenstraat 6. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 373.000 - 428.000
+3.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Iepenstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Iepenstraat 6 in Tilburg ligt tussen de 373.000 en 428.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boomstraat 200
Boomstraat 200 Tilburg
87%
98 m² -36 m²
103 m² +103 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Watertorenstraat 80
Watertorens. 80 Tilburg
79%
101 m² -33 m²
46 m² +46 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eikstraat 3
Eikstraat 3 Tilburg
88%
105 m² -29 m²
111 m² +111 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boomstraat 212
Boomstraat 212 Tilburg
88%
118 m² -16 m²
115 m² +115 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepenstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,79 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 2,95 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.973

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenstraat 6.