Westpoint 77

BEAUTIFUL, MODERN, TURN-KEY 3 BEDROOM APARTMENT (123m²) IN ICONIC TOWER ON THE 20th FLOOR WITH GREAT VIEW AND PRIVACY. ENERGY LABEL A+, CENTRAL LOCATION AND PRIVATE PARKING!
(FULL ENGLISH TEXT BELOW)
Indeling:
Mooie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal met toegang tot de 4 liftinstallaties.
Appartement:
De lichte, royale en gezellige woonkamer vormt het hart van het appartement en is maar liefst 42 m² groot. De kamer biedt onder andere ruimte voor een ruime zithoek, een leeshoek en een grote eettafel.
De grote raampartijen tot aan de grond bieden een schitterend uitzicht vanaf de 20e verdieping over de groene westzijde van de stad. ’s Avonds kun je hier genieten van prachtige zonsondergangen.
De woonkamer sluit aan op een fijne serre, die als extra zithoek, slaap-of werkkamer te gebruiken is.
Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers.
De grootste slaapkamer (18 m²) heeft eveneens ramen tot aan de grond en een geweldig uitzicht.
De tweede kamer (14m²) heeft genoeg ruimte voor zowel een slaap- als werkplek.
De strakke keuken (merk: NEXT) bevat een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, diepvriezer, koelkast en vaatwasmachine.
In de hal bevindt zich een zeer stijlvol en recent gerenoveerd toilet (eind 2023).
De luxe badkamer (ook volledig gerenoveerd eind 2023) is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerwarming.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer die in zeer goede staat is.
Het appartement is bovendien goed geïsoleerd, energiezuinig (zeer lage energiekosten), gasloos en heeft energielabel A+.
Bergingen:
Het appartement bevat veel opbergruimte. Zo zijn er inpandig twee bergingen:
- Berging met een splinternieuwe Brink Flair 300 WTW-unit (2024) en aansluitmogelijkheid voor was-en droogapparatuur.
- Zeer ruime berging met de stadsverwarmingsunit en ruimte voor meerdere kasten.
Bovendien is er een extra bergkast op de gang én een ruime berging (5m2) in het souterrain.
Parkeerplaatsen:
- U heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ruime mogelijkheden bovendien tot het huren van een extra parkeerplaats via andere bewoners tegen een lage vergoeding.
- Bezoekers parkeren gratis op de begane grond.
- Mogelijkheid voor elektrisch laden.
- Meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen voor het veilig opbergen van fietsen.
Woonoppervlakte 123 m2
Energielabel A+
Prachtige nieuwe badkamer en wc (2023)
Gezonde VvE, professioneel beheerd (VvE bijdrage is inclusief o.a. huismeester, onderhoud, glazenbewassing, schoonmaak, beheer en privéparkeerplaats)
Privéparkeerplaats + gratis parkeerplaatsen voor bezoekers
Veel privacy
Zeer centrale ligging
Oplevering in overleg
Kortom een heerlijke plek om te wonen met een panoramisch uitzicht!
Locatie:
Westpoint Tower is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het Spoorpark, Station Tilburg, de LocHal en het centrum van de stad.
****
Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking!
Location:
Westpoint Tower is easily accessible and within walking distance of Spoorpark, Tilburg Station, LocHal and the city center.
Very well-connected by public transport or car to: Tilburg University (5 minutes), ’s-Hertogenbosch (15 minutes), Breda (15 minutes), Eindhoven & Eindhoven University of Technology (20 minutes) and ASML Eindhoven/Veldhoven (25 minutes).
Layout:
The spacious living room is the heart of the apartment and measures an impressive 42 m². It offers space for a generous sitting area, a place to read and a large dining table.
The large floor-to-ceiling windows provide stunning views from the 20th floor over the green west side of the city. In the evening, you can watch the sunset from here.
The living room also includes a conservatory, which can be used as an additional sitting area, bedroom, or office.
There are also two large bedrooms.
The master bedroom (18 m²) also features floor-to-ceiling windows and a magnificent view.
The second bedroom (14 m²) offers plenty of space for both a bed and a workspace.
The neat kitchen (brand: NEXT) includes an induction cooktop, extractor hood, combination microwave, freezer, refrigerator, and dishwasher.
In the hallway, you'll find a very stylish and recently renovated toilet (renovated end of 2023).
The luxurious bathroom (also fully renovated at the end of 2023) features a spacious bathtub, walk-in shower, toilet, and double vanity. The floor has underfloor heating.
The entire apartment has beautiful oak laminated parquet flooring in excellent condition.
The apartment is insulated, very energy efficient, gas-free and has energy label A+.
Storage Rooms:
The apartment includes two internal storage rooms:
- Storage room with connections for a washer and dryer and a Brink Flair 300 HRV heat recovery unit.
- Very spacious storage room with the district heating unit and space for several cupboards.
In addition, there is an additional storage cupboard in the hallway and a spacious storage room (5m²) in the basement.
Entrance:
A secure entrance provides access to both the front and rear of the apartment building. Visitors can ring the doorbell via a video intercom system.
Parking Spaces:
- Private parking space in the parking garage. Visitors can park free of charge on the ground floor.
Electric charging facilities are available.
- Several communal bicycle parking spaces.
Living area: 123 m²
Energy label A+
Beautiful luxurious new bathroom and toilet (2023)
Healthy homeowners' association, professionally managed
Private parking + free parking for visitors
Very centrally located
In short, a wonderful place to live with a fantastic view!