Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
A++

Westpoint 168

108 m²
3 kamers
A++
5038 KG Tilburg
Verkocht in juli 2016
Vraagprijs
€ 405.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 414K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15:00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339.
Op de 4e verdieping van het gewilde en moderne appartementencomplex Westpoint Wing gelegen royaal 3-kamerappartement met ruime woonkamer, multifunctionele serre, moderne keuken, badkamer en toiletruimte alsmede een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit het appartement geniet je van een schitterend uitzicht over de westzijde van de stad. De ligging is bovendien zeer gunstig nabij uitvalswegen, het centrum, winkelcentra, Albert Heijn XL en op een steenworp afstand van het Spoorpark.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: circa 356 m³
Energielabel: A++
Indeling:
Centrale entree:
Fraaie en beveiligde centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de entree is de lift bereikbaar. Via een binnendeur is er toegang tot de algemene containerruimte, diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen en de parkeergarage. De liften geven toegang tot de verzorgde portieken.
4e verdieping:
Gang/entree met toiletruimte, voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers van 8,2 en 16,9 m2 bereikbaar. Eén slaapkamer beschikt over een klein balkon met mooi zicht op het sedumdak van de parkeergarage en uitzicht naar de stad. De nette badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Vanuit de gang is tevens de lichte woonkamer bereikbaar, die een prachtig uitzicht over de westzijde van de stad en de fraaie avondzon biedt. Schuifpui naar de serre alwaar door middel van een schuifraam het buitengevoel aanwezig is.
De gemoderniseerde keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast beschikt het appartement over een berging/technische ruimte met de WTW-unit, stadsverwarmingsunit, uitgebreide groepenkast en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.
Het appartement is bovendien afgewerkt met een laminaat vloer.
Berging:
Eigen berging in het souterrain.
Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers kunnen gratis parkeren op de begane grond. Daarnaast zijn er diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen en meerdere parkeerplaatsen met openbare laadpalen voor elektrische auto’s.
Algemeen:
* Elektrische screens aan buitenzijde serre! (westkant)
* Voorzien van energielabel A++
* Veel daglicht zowel vanuit de west- (woonkamer) als oostkant (keuken):
* Geheel voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* Maandelijkse VvE-bijdrage van € 209,-, exclusief het voorschot voor warmte en inclusief onder meer verzekeringen, glasbewassing, reservering voor groot onderhoud conform het MJOP, huismeester, bestuur en parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 414.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 405.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-07-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.

€ 376.000 – 414.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.657/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westpoint 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Westpoint 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Boksdoornerf 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westpoint 168

De WOZ-waarde van Westpoint 168 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westpoint en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westpoint 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van Noordhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 1.6 km · Treinstation
  • Tilburg 2.08 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westpoint 168 in Tilburg ligt tussen de 376.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westpoint. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westpoint 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.