Panhuijsenpad 51 5038 CV Tilburg

Op een toplocatie in hartje centrum – met alle voorzieningen op loopafstand – bieden wij deze duurzame en instapklare studio met ruim balkon op het zonnige zuiden aan.

De studio is in het Veemarktkwartier gelegen in het jonge complex “Midi” met 67 woonstudio’s, ontworpen door architect Ed Bergers. Het complex beschikt over een liftinstallatie, een gezamenlijke fietsenkelder en een gezamenlijke wasruimte waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

De studio is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming- en vloerkoeling en gericht op de toekomst met een warmteregeling die via een lucht/waterwarmtepomp gaat. Dit is erg energiezuinig en de studio is dus volledig gas-loos! Via de lucht/waterwarmtepomp kunt u het appartement verwarmen en op warme dagen tevens koelen. De studio een groen energielabel A.

Het appartement wordt compleet opgeleverd met bed, vaste kasten, vitrages en overgordijnen.

Het complex is op een rustige locatie, doch in hartje centrum gelegen. Tal van winkels, restaurant, terrasjes, het Pieter Vreedeplein, Centraal Station, Schouwburg en bioscoop zijn om de hoek gelegen. Daarnaast bevinden de populaire Spoorzone, de hippe Piushaven, scholen, het Spoorpark en musea zich in de buurt.
Diverse uitvalswegen waaronder de A65 en A58 richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Bouwjaar: ca. 2020
Woonoppervlakte: ca. 30m²
Servicekosten: ca. € 161,12 per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Kelder
Ruime algemene fietsenstalling en de containerruimte.

Begane grond
Via de centrale entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau is het complex te bereiken. Hier bevindt zich de liftinstallatie en de trapopgang naar de verdiepingen.

Daarnaast bevindt zich hier een gezamenlijke wasruimte met stortbak (koud- en warm water) en 6 wasmachines en 6 drogers, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Een aantal dagen per week is er een huismeester aanwezig.

Studio 2e verdieping
Bij binnenkomst is er direct een fraai zicht op de vele glaspartijen in de woonkamer met zicht op het balkon.

De woonkamer en keuken circa 24m² zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Het vaste bed is af te sluiten en er bevinden zich vaste kasten.

Twee openslaande deuren geven toegang tot het balkon circa 6m² op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er zicht op de Heuvelse kerk.

Open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie (ter overname), combi magnetron en een vaatwasser.

Moderne en licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator.

Technische ruimte/ berging met de opstelplaats van de warmtepomp en de unit voor de mechanische ventilatie.

Algemeen
- Jong en instap klare studio.
- Ruim balkon op het zonnige zuiden.
- Voorzien van een videofoon installatie.
- Energielabel A.
- De studio is voorzien van fraaie aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Optimaal geïsoleerd met daarnaast een warmtepomp en mechanische ventilatie.
- Het gebouw is voorzien van zonnepanelen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Toon meer Toon minder