Veemarktstraat 9-27 5038 CT Tilburg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd26 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.148) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.327/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De omgeving ademt authenticiteit. Achter de Heuvelse Kerk, in de luwte van het centrum, ligt het Veemarktkwartier als een intiem stadsdeel waar alles klopt. Lokale speciaalzaken, gezellige cafés, goede restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het winkelhart, het station of een van de vele terrassen die Tilburg rijk is.
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 61 m²
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Appartement:
Ruime entree met slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft toegang tot het overdekte balkon en middels twee dubbele openslaande deuren tot het 11 meter brede balkon op het westen. Beide uitzichten zijn fraai over de bruisende stad.
Vanuit de slaapkamer is door middel van openslaande deuren het balkon eveneens toegankelijk. De moderne keuken is ingericht met vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Het appartement is geheel afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).
Algemeen:
* 2 balkons van 15 m²
* Externe berging: ca. 8 m²
* Voorzien van energielabel A+
* Zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimtes aanwezig
* Prachtige uitzichten over de zuidwestzijde van de stad
* 11 meter breed balkon/terras op het noord-westen
* Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
* Optioneel een parkeerplaats in de Tivoli Garage te huur voor € 95,- per maand
* Gelegen in het bruisende hart (maar toch in de luwte) van Tilburg met alle voorzieningen op loopafstand
* Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 146,-
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veemarktstraat 9-27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veemarktstraat 9-27 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Veemarktstraat 9-27 is 32.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 91.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veemarktstraat en 91.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veemarktstraat 9-27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogvenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Tilburg 0.92 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.51 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.360
- Waardetrend afgelopen jaar +8.87%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veemarktstraat 9-27 in Tilburg ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veemarktstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veemarktstraat 9-27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.