Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
B

Heuvelstraat 192

67 m²
3 kamers
B
5038 AK Tilburg
Verkocht in november 2017
Vraagprijs
€ 339.000
€ 5.060/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 341K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
CENTRAAL WONEN IN TILBURG – 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON
Op zoek naar een appartement midden in Tilburg, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik? Welkom aan de Heuvelstraat 192! Dit praktische 3-kamerappartement beschikt over 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon en een eigen inpandige berging.
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex met lift en biedt een fijne basis voor wie graag centraal wil wonen. Dankzij de ligging in het centrum zijn winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je binnen in het appartement. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer bijvoorbeeld ruimte is voor een werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Een prettig pluspunt is het aanwezige balkon: een fijne plek om even buiten te zitten zonder de levendigheid van de binnenstad te hoeven verlaten.
Ook is er een inpandige berging in het gebouw aanwezig, ideaal voor het stallen en opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
- 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers;
- Balkon aanwezig;
- Inpandige berging in het gebouw;
- Complex voorzien van lift;
- Dubbele beglazing;
- Blokverwarming;
- Warm water via elektrische boiler (eigendom);
- Gelegen in het centrum van Tilburg;
- Gemeubileerd;
- Servicekosten VvE bedragen € 239,- per maand;
- Actieve VvE met onder meer een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering;
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Wil jij centraal wonen en profiteren van alles wat de Tilburgse binnenstad te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en kom de mogelijkheden van Heuvelstraat 192 zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 341.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
218 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 239 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 339.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 305.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.821/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heuvelstraat 216 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Heuvelstraat 226 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Vincentiuss. 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heuvelstraat 192

De WOZ-waarde van Heuvelstraat 192 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 239,- /mnd
Kosten € 239 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Tilburg 0.64 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.56 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
71%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heuvelstraat 192 in Tilburg ligt tussen de 305.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heuvelstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelstraat 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.