Heuvelstraat 216 5038 AK Tilburg
Over deze woning
-
98 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.256) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.196/m²)
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heuvelstraat 216 – Licht en ruim appartement in het centrum van Tilburg
Wonen midden in het centrum van Tilburg met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime en lichte appartement aan de Heuvelstraat 216 biedt comfortabel wonen met twee (slaap)kamers, een royale woonkamer en een balkon met uitzicht over de stad. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie het gemak van het stadscentrum wil combineren met een fijne woonruimte.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in het centrum van Tilburg;
- Instap klaar appartement;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Balkon met uitzicht over de stad;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Meerdere ingebouwde kasten;
- Voorzien van eigen afsluitbare berging;
- Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning;
- Op loopafstand van centraal station;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex, dat zich resulteert in een fraai weids uitzicht aan beiden zijden over de stad. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal. Hier vindt u naast de meterkast ook een mooie garderobe en een diepe bergkast/provisiekast. Wat u direct zal opvallen is de strakke en nette afwerking en het prettige licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Wanneer u verder door loopt in deze gang komt u uit bij de separaat toilet en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich twee (slaap)kamers. De slaapkamer aan de galerijkant van de woning heeft veel natuurlijk licht inval. De tweede kamer is eveneens goed van formaat en is voorzien van een ingebouwde kastenwand, deze kamer is ideaal om te gebruiken als werk- of hobbykamer.
Middels een glazen deur heeft u toegang tot de prachtige living met veel lichtinval en een weids uitzicht. De woonkamer is ruim van opzet en over de volle breedte van het appartement, de kamer is ingedeeld in een eetkamer en ruime zitkamer. Zowel vanuit de eetkamer als de zitkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de stad.
Verder treft u een ruime inbouwkast en enkele brede wandplanken.
Heuvelstraat 216 is een comfortabel appartement op een toplocatie in het centrum van Tilburg, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Duurzaamheid:
- Dakisolatie;
- Dubbelglas en HR++ beglazing;
- Blokverwarming;
- Energielabel C.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heuvelstraat 216 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvelstraat 216 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Heuvelstraat 216 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 216.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Tilburg 0.64 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 3.55 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.986
- Waardetrend afgelopen jaar +8.2%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heuvelstraat 216 in Tilburg ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heuvelstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelstraat 216? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.