Gotenpark 22 5037 SP Tilburg

Uniek wonen in het best bewaarde geheim van Tilburg !!!

Riante stadsvilla gelegen in Tilburg  aan het Gotenpark in de zeer gewilde en populaire wijk "Zorgvlied". De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 281 m². De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. Alle daken zijn vernieuwd, flinke aanbouw, vloerverwarming op de gehele begane grond, 2 nieuwe badkamers, zonnepanelen. Alles state-of-the-art. De woning heeft een definitief energielabel B maar door zonnepanelen is het inmiddels zou het label A moeten zijn.

Ruimte, rust, buitenleven maar toch in de stad. De unieke ligging aan een privaat park nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen en de fantastische opzet op het royaal perceel geven het geheel een niet te vergelijken karakter. Het park zorgt ervoor dat er altijd een vakantiegevoel heerst wanneer men naar buiten kijkt. Alle ruimten in deze prachtige woning stralen licht, ruimte en rust uit. Wonen, werken, genieten dat kan op deze prachtige plek! De woning zelf biedt u onder andere een riante sfeervolle woonkamer, een op de tuin gerichte eetkamer, woonkeuken annex kantoor/werkkamer, vier ruime slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en een fraai aangelegde diepe tuin. Het riante zonnige perceel omringd door mooie bomen biedt u alle mogelijkheden. Of u nu een ruime stadsvilla wenst met een zwembad, een bijgebouw, een moestuin of een speelparadijs voor kinderen.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Heel erg centraal gelegen in Tilburg en daardoor overal dichtbij.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken gelegen in het hart van het huis.

Algemeen:

- Uiterste gewilde woonlocatie in wijk Zorgvlied

- Een rustig en groen thuis met een zeer royale tuin in de nabijheid van het stadscentrum -

- Comfortabel wonen, uitstekend onderhouden en alle ruimtes zijn zeer royaal van afmeting

- Vrij uitzicht over het prachtige privé park.

- Gelegen nabij het Burgemeester van de Mortelplein met diverse voorzieningen, stadscentrum, bossen, hockey- en voetbalclubs, golfbaan, uitvalswegen, basisscholen en middelbare scholen en universiteit .