108 m2 wonen
182 m2 perceel
4 kamers
E

Kasteel Strijenstraat 13 5037 HP Tilburg

108 m²
wonen
182 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 359.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 433.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.324/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.324) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.902/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUIME EINDWONING IN DE GELIEFDE WIJK DE REIT – MET UITZICHT OP JOUW NIEUWE START
Ben jij als starter, twee-persoons huishouden of jong gezin op zoek naar een nieuwe woning? Deze ruime eindwoning in een rustige, groene woonwijk in Tilburg biedt alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, voldoende parkeergelegenheid én een heerlijke tuin op het zonnige westen. De ligging mag er ook zijn: vlak bij het winkelcentrum Intermezzo, de universiteit en bossen voor een ontspannende wandeling. Dit is jouw kans om samen de volgende stap te zetten – helemaal naar je eigen smaak!

BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
* Eindwoning met privacy: Dankzij de ligging aan het uiteinde van de rij geniet je hier van optimale rust en extra vrijheid.
* Ruime uitgebouwde woonkamer: De perfect ingedeelde woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat laminaatvloer en veel lichtinval dankzij de lichtkoepel in de uitbouw.
* Slaapkamers: Genoeg kamers om comfortabel te wonen – ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.
* Vrij uitzicht en rustige ligging: Voor de deur kijk je uit op een groen en rustig straatbeeld zonder drukte.
* Genoeg parkeergelegenheid: In de directe omgeving is er altijd voldoende plek voor je auto.
* Zonnige tuin op het westen: Een heerlijke plek om te genieten van de zon of schaduw onder de overkapping, compleet met achterom en berging.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING – DIT IS JE NIEUWE THUIS
Midden in de gewilde buurt De Reit, geliefd bij zowel starters als jonge gezinnen, vindt je deze ruime eindwoning. Een woning met mogelijkheden! Bij binnenkomst stap je via het tochtportaal de hal in, met toegang tot de trapopgang, trapkast en een toiletruimte.
De begane grond voelt meteen ruim en licht. De woonkamer met visgraat laminaatvloer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Een lichtkoepel zorgt ervoor dat het daglicht zelfs op bewolkte dagen rijkelijk naar binnen valt – ideaal voor gezellige avonden of ontspannen weekendmomenten.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Hoewel de keuken eenvoudig is opgezet, biedt het genoeg mogelijkheden om naar eigen smaak iets moderns of functioneels te creëren. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je dankzij de ligging op het westen verzekerd bent van een plek in de zon tijdens de middag en avond. Hier geniet je van een gezellig terras en een praktische overkapping, die het ook met wat minder weer aangenaam maakt om buiten te zitten. Een vrijstaande stenen berging en een achterom zorgen voor extra gemak en opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je ruimte in overvloed. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, allemaal voorzien van een praktische laminaatvloer en grote ramen die voor een heerlijk lichte sfeer zorgen. Deze indeling maakt de woning perfect voor een opgroeiend gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor een hobbykamer of thuiswerkplek – net wat je nodig hebt.

De badkamer is ruim, praktisch en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder een handige wasruimte met volop mogelijkheden voor extra berging.

De locatie van deze woning is ongetwijfeld een van de grootste pluspunten. De Reit staat bekend als een rustige woonomgeving met veel groen en wandelmogelijkheden, terwijl het toch lekker centraal ligt. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het bruisende Tilburgse stadscentrum, ideaal voor een terrasje of een dagje shoppen. Wil je juist de natuur in? Bossen en parken liggen ook om de hoek. Voor jonge gezinnen zijn scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten dichtbij, en met het winkelcentrum Intermezzo op korte afstand is de dagelijkse boodschap snel gedaan. Wat betreft mobiliteit zit je hier ook goed: het treinstation Tilburg Universiteit, station Tilburg Centraal en verschillende uitvalswegen naar omliggende steden maken de wijk heel bereikbaar.

De woning is redelijk onderhouden en heeft een opknapbeurt nodig, maar dat biedt juist de kans om alles naar je eigen smaak en stijl in te richten. Met de woonoppervlakte van 108 m² en het perceel van 182 m² kun je hier echt iets unieks van maken – precies zoals jullie het willen!

HOOFDLIJNEN IN 100 WOORDEN
Deze fijne eindwoning in Tilburg biedt volop mogelijkheden! Je hebt hier een ruime, uitgebouwde woonkamer met een visgraat laminaatvloer en een lichte uitbouw met lichtkoepel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal lekker licht dankzij de grote ramen. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. De achtertuin op het zonnige westen is voorzien van een overkapping, terras, vrijstaande stenen berging en een handige achterom. In de rustige, gewilde wijk De Reit woon je vlak bij bossen, het winkelcentrum Intermezzo, scholen en de universiteit. Hier leef je groen en centraal met alles binnen handbereik.

SOCIAL MEDIA POST
Dé ideale woning voor starters, klussers of jonge gezinnen!
In de geliefde wijk De Reit staat deze ruime eindwoning te koop. Geniet van een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, én een zonnige tuin op het westen. Perfect gelegen: dichtbij de Tilburgse Universiteit, winkelcentrum Intermezzo én in een rustige, groene buurt. Wel een frisse touch nodig? Dat maakt dit jouw kans om alles naar je smaak te maken!

Alles binnen handbereik – natuur, winkels én het stadscentrum.
Meer weten of een bezichtiging plannen? Bekijk direct de volledige details op onze website.

#Starters #Eindwoning #JongeGezinnen #TilburgWonen #TeKoopTilburg #RustEnRuimte

Zien jullie jezelf hier al wonen? Laat het ons weten en plan een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.324
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 60m2 (op het westen)
  • Voortuin
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Slecht
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2016

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kasteel Strijenstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 359.000
30-06-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteel Strijenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
€ 359.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Postelse Hoeflaan 149
Verkocht okt 2025
Postelse Ho. 149
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Gotenpark 62
Verkocht mei 2026
Gotenpark 62
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Conservatoriumlaan 173
Verkocht mrt 2026
Conservator. 173
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 689,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Kasteel Strijenstraat 13

De WOZ-waarde van Kasteel Strijenstraat 13 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteel Strijenstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteel Strijenstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Reit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 0.59 km · Treinstation
  • Tilburg 3.82 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.269
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kasteel Strijenstraat 13 in Tilburg ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kasteel Strijenstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteel Strijenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kasteel Strijenstraat 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Strijenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Strijenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kasteel Strijenstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd