Professor de Moorplein 486 5037 DR Tilburg

Dit moderne 2-kamer appartement uit 2010 biedt een comfortabele plek en beschikt over een ruim BALKON gelegen op het westen en een eigen PARKEERPLAATS in de beveiligde ondergrondse parkeergarage.
Het appartement is ideaal gelegen in de populaire wijk De Reit.
Op korte afstand bevinden zich onder andere Tilburg Universiteit, Avans Hogeschool, het bruisende stadscentrum, het NS-station en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Ook voor ontspanning in het groen zit je hier goed. Het Spoorpark en de Oude Waranda zijn in de directe omgeving gelegen.

De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
De vloerverwarming/-koeling loopt door tot en met de badkamer en de toiletruimte.
De slaapkamer is ruim van opzet en de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche.
De open keuken vormt één geheel met de woonruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser (december 2025).

De woning biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek.
Dankzij de grote openslaande deuren in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je van veel daglicht en een prettige verbinding met het balkon.
Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gunstig gesitueerd op het westen.

Ben je benieuwd naar dit appartement en wil je het graag zelf ervaren? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Het appartementencomplex is toegankelijk via meerdere entrees, waarbij elke entree beschikt over een eigen lift en trappenhuis.
Aan de buitenzijde van het gebouw bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.
Op elke verdieping geeft een afgesloten portaal toegang tot de verschillende appartementen.

Je bereikt het appartement op de zesde verdieping via de lift of het trappenhuis.
Bij binnenkomst kom je in een royale entree met toegang tot de woonkamer, de aparte was- en technische ruimte en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
In de hal is tevens een voorraadkast aanwezig die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld een vriezer en overige provisie.

Het appartement is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer.
Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn volledig betegeld.
Daarnaast is de woning uitgerust met aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

WOONGEDEELTE EN KEUKEN
Via de deur aan het einde van de hal kom je in de leefruimte.
De leefruimte is aan de achterzijde van het appartement gelegen.
Bij binnenkomst valt de open ruime en lichte opzet van de woonkamer direct op.

De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte, een combimagnetron en een recent vernieuwde vaatwasser (december 2025).
Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte aanwezig en de inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling.

Door de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer ontstaat de ideale ruimte om een gezellige eethoek te creëren, perfect voor sfeervolle etentjes en fijne momenten met vrienden of familie.
De zithoek is ideaal te plaatsen aan de balkonzijde waar veel daglicht binnenvalt.
De openslaande deuren zorgen op warme dagen voor een fijne verbinding met buiten.

SLAAPKAMER
De ruim opgezette slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.
Deze ligt aan de rustige zijde van het appartement, namelijk aan de binnenplaats van het Professor de Moorplein waar geen verkeer is.
De grote ramen zorgen voor veel daglicht.
Vanuit de slaapkamer is het balkon direct toegankelijk.
De badkamer is en suite gelegen.

BADKAMER
De verzorgde badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met bergruimte en spiegelkast.
De ruimte is volledig betegeld wat zorgt voor een nette afwerking.

PARKEERPLAATS
Via een elektrisch bedienbare poort is de afgesloten parkeerkelder toegankelijk.
In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig waar de auto veilig kan worden geparkeerd.

BALKON
Het ruime balkon van bijna 10 m² ligt op het westen aan het Professor de Moorplein en biedt een fijne buitenruimte.
Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren direct toegang tot het balkon.
Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar via een openslaande deur.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Op loop- en fietsafstand vind je onder andere de Westermarkt, supermarkt Albert Heijn, Tilburg Universiteit en treinstation Tilburg Universiteit.
Het levendige centrum van Tilburg bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen.

Ook met de auto is de ligging ideaal.
Via de nabijgelegen Ringbanen ben je snel onderweg naar uitvalswegen richting steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Parkeren is bovendien geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden
* Centrale ligging op 10 fietsminuten van hartje Tilburg
* Eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
* Energielabel A+
* Vernieuwde vaatwasser (december 2025)
* Geheel voorzien van vloerverwarming/-koeling
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Snelle aanvaarding mogelijk
* VvE bijdrage € 127,55 (inclusief parkeerplek)

Toon meer Toon minder