Professor de Moorplein 437 5037 DR Tilburg
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.747) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.995/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WOON MET LUXE, COMFORT EN GEMAK OP EEN TOPLOCATIE IN TILBURG ??
Ben jij starter, single, een stel of misschien op zoek naar een comfortabele woning waar je heerlijk je volgende fase van het leven kunt omarmen? Dit stijlvolle hoekappartement aan het levendige Professor de Moorplein in Tilburg is een droomplek waar modern wonen en dagelijkse gemakken samenkomen. Van vloerverwarming en -koeling tot een luxe keuken met Siemens-apparatuur en een strak afgewerkte badkamer; hier ervaar je comfort op z’n best. Met voorzieningen als een A.H., NS Station Tilburg Universiteit en het prachtige sterrenbos Oude Warande om de hoek, is dit de perfecte spot voor wie luxe wil combineren met een dynamische omgeving. Hier hoef je alleen nog maar te wonen, de rest is al helemaal geregeld!
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:
* Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt.
* Compleet voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.
* Luxe moderne keuken, met alles erop en eraan: van een Quooker tot Siemens inbouwapparatuur.
* Stijlvolle badkamer, een wellness ervaring in huis met een regendouche én strak wastafelmeubel.
* Eigen parkeerplaats én lift in het complex, altijd een plek voor je auto en zorgeloos bereikbaar, wat wil je nog meer?
* Toplocatie met alles binnen handbereik, winkels, natuur, uitvalswegen, scholen en OV letterlijk om de hoek.
HET APPARTEMENT VAN BINNEN – STRAK, RUIM EN HELEMAAL AF
Welkom thuis in dit fantastische hoekappartement van 79 m² – hier is aan alles gedacht om jou het ultieme woongenot te bezorgen. Zodra je het moderne appartementencomplex betreedt, valt meteen op hoe netjes en verzorgd alles is. Via de algemene entree, compleet met videofoon, liften en toegang tot de parkeerkelder, voel je dat dit een fijne en veilige plek is om te wonen.
HAL: EEN UITNODIGENDE BINNENKOMER
De hal is strak afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden, die meteen een nette en warme uitstraling geven. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.
WOONKAMER & KEUKEN: ALLE RUIMTE VOOR JOU EN JE IDEEËN
De ruime, lichte woonkamer is een feestje op zichzelf. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk licht dat fraai binnenkomt via extra raampartijen, waaronder grappige vierkante raampjes. En alsof dat niet genoeg is, brengen de dubbele deuren naar twee Franse balkons direct sfeer én frisse lucht in huis.
De open keuken sluit hier perfect op aan, luxe uitstraling en premium afwerking. Voorzien van een Siemens-inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser… Ja, hier komt zelfs de minst culinaire kok tot leven.
SLAAPKAMERS: VAN JE DROOM NAAR JE SLAAPKAMER
De twee slaapkamers – respectievelijk ca. 12,5 en 7,5 m² – ademen rust en eenvoud. Uitgevoerd in dezelfde fijne laminaatvloer en met gladde wanden, kun je hier direct aan de slag met je meubels en persoonlijke styling. Zet een groot bed in de master bedroom en richt de tweede ruimte in als werkkamer, logeerkamer of walk-in closet.
BADKAMER & TOILET: PURE LUXE
De badkamer, wat een plaatje! De volledig betegelde ruimte met strak wastafelmeubel en ruime inloopdouche laat niets te wensen over. En het toilet, ook modern en hangend, past perfect in het luxe plaatje.
MEER GEBRUIKSGEMAK? CHECK!
Van een ruime inpandige berging waar je alles kwijt kunt tot de aansluitingen voor je wasapparatuur; hier is niets aan het toeval overgelaten. Voeg daar de WKO-installatie aan toe voor duurzame verwarming en koeling, en je weet dat hier alles klopt.
HET COMPLEX: GEMAK IN EEN LUXUEUZE JAS
De algemene entree: fris, veilig en van alle gemakken voorzien. Met de lift sta je binnen no time bij jouw appartement. Of ga direct naar jouw privéparkeerplaats in de overzichtelijke parkeerkelder, waar ook nog een fietsenstalling en containerruimte te vinden zijn. Het complex heeft bovendien een actieve en gezonde VvE die alles keurig regelt. En met een energielabel A profiteer je bovendien van lage energiekosten én een duurzame woning.
OMGEVING: HET BESTE VAN DRUKTE EN RUST IN TILBURG
Aan het levendige Professor de Moorplein hoef je nooit iets te missen. Dagelijkse boodschappen doe je letterlijk om de hoek, denk aan de A.H. of andere winkels in de buurt. Met het NS-station van Tilburg Universiteit vlakbij ben je ook met het OV binnen no-time onderweg naar jouw volgende bestemming. Liever de natuur in? Het prachtige sterrenbos Oude Warande en het wandelbos wachten op je. En moet je de stad snel uit richting Breda of Eindhoven? De uitvalswegen zijn binnen handbereik.
SAMENVATTENDE HIGHLIGHTS IN SLECHTS 100 WOORDEN
Dit fantastische, luxe afgewerkte appartement aan Professor de Moorplein is helemaal instapklaar. Uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A en een slim ontworpen indeling met o.a. twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een luxe keuken, perfect voor iedereen die houdt van comfort. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming én vloerkoeling, een moderne badkamer én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex biedt een lift, fietsenberging en een actieve VvE. Met winkels, de natuur, OV en uitvalswegen binnen handbereik, is dit appartement echt een kans die je niet wilt missen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Professor de Moorplein 437 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Professor de Moorplein 437 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Professor de Moorplein 437 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor de Moorplein en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 437.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Reit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 0.32 km · Treinstation
-
Tilburg 3.73 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 6.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.775
- Waardetrend afgelopen jaar +5.98%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Professor de Moorplein 437 in Tilburg ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor de Moorplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor de Moorplein 437? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.