In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
79 m2 wonen
3 kamers
A

Professor de Moorplein 437 5037 DR Tilburg

79 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2010
Bouwjaar
€ 371.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.747/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 41 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.747) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.995/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WOON MET LUXE, COMFORT EN GEMAK OP EEN TOPLOCATIE IN TILBURG ??
Ben jij starter, single, een stel of misschien op zoek naar een comfortabele woning waar je heerlijk je volgende fase van het leven kunt omarmen? Dit stijlvolle hoekappartement aan het levendige Professor de Moorplein in Tilburg is een droomplek waar modern wonen en dagelijkse gemakken samenkomen. Van vloerverwarming en -koeling tot een luxe keuken met Siemens-apparatuur en een strak afgewerkte badkamer; hier ervaar je comfort op z’n best. Met voorzieningen als een A.H., NS Station Tilburg Universiteit en het prachtige sterrenbos Oude Warande om de hoek, is dit de perfecte spot voor wie luxe wil combineren met een dynamische omgeving. Hier hoef je alleen nog maar te wonen, de rest is al helemaal geregeld!

DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:
* Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt.
* Compleet voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.
* Luxe moderne keuken, met alles erop en eraan: van een Quooker tot Siemens inbouwapparatuur.
* Stijlvolle badkamer, een wellness ervaring in huis met een regendouche én strak wastafelmeubel.
* Eigen parkeerplaats én lift in het complex, altijd een plek voor je auto en zorgeloos bereikbaar, wat wil je nog meer?
* Toplocatie met alles binnen handbereik, winkels, natuur, uitvalswegen, scholen en OV letterlijk om de hoek.

HET APPARTEMENT VAN BINNEN – STRAK, RUIM EN HELEMAAL AF
Welkom thuis in dit fantastische hoekappartement van 79 m² – hier is aan alles gedacht om jou het ultieme woongenot te bezorgen. Zodra je het moderne appartementencomplex betreedt, valt meteen op hoe netjes en verzorgd alles is. Via de algemene entree, compleet met videofoon, liften en toegang tot de parkeerkelder, voel je dat dit een fijne en veilige plek is om te wonen.

HAL: EEN UITNODIGENDE BINNENKOMER
De hal is strak afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden, die meteen een nette en warme uitstraling geven. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.

WOONKAMER & KEUKEN: ALLE RUIMTE VOOR JOU EN JE IDEEËN
De ruime, lichte woonkamer is een feestje op zichzelf. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk licht dat fraai binnenkomt via extra raampartijen, waaronder grappige vierkante raampjes. En alsof dat niet genoeg is, brengen de dubbele deuren naar twee Franse balkons direct sfeer én frisse lucht in huis.
De open keuken sluit hier perfect op aan, luxe uitstraling en premium afwerking. Voorzien van een Siemens-inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser… Ja, hier komt zelfs de minst culinaire kok tot leven.

SLAAPKAMERS: VAN JE DROOM NAAR JE SLAAPKAMER
De twee slaapkamers – respectievelijk ca. 12,5 en 7,5 m² – ademen rust en eenvoud. Uitgevoerd in dezelfde fijne laminaatvloer en met gladde wanden, kun je hier direct aan de slag met je meubels en persoonlijke styling. Zet een groot bed in de master bedroom en richt de tweede ruimte in als werkkamer, logeerkamer of walk-in closet.

BADKAMER & TOILET: PURE LUXE
De badkamer, wat een plaatje! De volledig betegelde ruimte met strak wastafelmeubel en ruime inloopdouche laat niets te wensen over. En het toilet, ook modern en hangend, past perfect in het luxe plaatje.

MEER GEBRUIKSGEMAK? CHECK!
Van een ruime inpandige berging waar je alles kwijt kunt tot de aansluitingen voor je wasapparatuur; hier is niets aan het toeval overgelaten. Voeg daar de WKO-installatie aan toe voor duurzame verwarming en koeling, en je weet dat hier alles klopt.

HET COMPLEX: GEMAK IN EEN LUXUEUZE JAS
De algemene entree: fris, veilig en van alle gemakken voorzien. Met de lift sta je binnen no time bij jouw appartement. Of ga direct naar jouw privéparkeerplaats in de overzichtelijke parkeerkelder, waar ook nog een fietsenstalling en containerruimte te vinden zijn. Het complex heeft bovendien een actieve en gezonde VvE die alles keurig regelt. En met een energielabel A profiteer je bovendien van lage energiekosten én een duurzame woning.

OMGEVING: HET BESTE VAN DRUKTE EN RUST IN TILBURG
Aan het levendige Professor de Moorplein hoef je nooit iets te missen. Dagelijkse boodschappen doe je letterlijk om de hoek, denk aan de A.H. of andere winkels in de buurt. Met het NS-station van Tilburg Universiteit vlakbij ben je ook met het OV binnen no-time onderweg naar jouw volgende bestemming. Liever de natuur in? Het prachtige sterrenbos Oude Warande en het wandelbos wachten op je. En moet je de stad snel uit richting Breda of Eindhoven? De uitvalswegen zijn binnen handbereik.

SAMENVATTENDE HIGHLIGHTS IN SLECHTS 100 WOORDEN
Dit fantastische, luxe afgewerkte appartement aan Professor de Moorplein is helemaal instapklaar. Uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A en een slim ontworpen indeling met o.a. twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een luxe keuken, perfect voor iedereen die houdt van comfort. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming én vloerkoeling, een moderne badkamer én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex biedt een lift, fietsenberging en een actieve VvE. Met winkels, de natuur, OV en uitvalswegen binnen handbereik, is dit appartement echt een kans die je niet wilt missen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 7 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Professor de Moorplein 437 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000
06-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
03-09-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Professor de Moorplein 437 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 – 431.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.67%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cederstraat 57
Verkocht jun 2026
Cederstraat 57
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Beneluxlaan 70-16
Verkocht mei 2026
Beneluxlaan 70-16
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Professor de Moorplein 547
Verkocht mei 2026
Professor d. 547
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Professor de Moorplein 437

De WOZ-waarde van Professor de Moorplein 437 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor de Moorplein en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 437.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor de Moorplein 437 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Reit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 0.32 km · Treinstation
  • Tilburg 3.73 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 483.775
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.98%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Professor de Moorplein 437 in Tilburg ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor de Moorplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor de Moorplein 437? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Professor de Moorplein 437 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 437 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 437 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Professor de Moorplein 437 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.