Professor Cobbenhagenlaan 142 5037 DD Tilburg

HEEFT U INTERESSE? Graag via Huispedia reageren. Alvast bedankt.

In de geliefde en groene woonwijk De Reit bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement van 75 m² met balkon aan.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, een recent vernieuwd intercomsysteem én een recent vernieuwde lift bereikt u het appartement.

De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, doucheruimte en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit de andere kamer is er directe toegang tot het balkon.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer.

Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte.

De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Ook het NS-station Tilburg Universiteit station en winkelcentrum Westermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenmaker en eetgelegenheden eenvoudig te voet bereikbaar.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt?
De Professor Cobbenhagenlaan grenst direct aan het groene Cobbenhagenpark, dat loopt van de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan. Ook het prachtige Universiteitspark ligt nabij. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch bent u zó in de sfeervolle Oude Warande, waar midden in het bos een charmante lunchroom te vinden is. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Begane grond:
De centrale entree van het complex heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een recent vernieuwd intercomsysteem en een nette brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur bereikt u de eigen berging, welke beschikt over daglichttoetreding en verlichting. De gang naar de bergingen is bovendien 24 uur per dag verlicht. Daarnaast beschikt het complex over een aparte ruimte voor afvalverwerking en een gezamenlijke fietsenstalling.

Via het trappenhuis of de recent vernieuwde liften bereikt u de galerij en het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig.

4e Verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (drie groepen en één aardlekschakelaar, nieuwe stijl).

Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en de eveneens volledig betegelde doucheruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, gescheiden door een wand van glasbouwstenen.

Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een prettig uitzicht over het groene Cobbenhagenpark.

De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de naastgelegen derde slaapkamer, momenteel ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of studeerkamer. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefomgeving.

Via de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de 80 liter boiler (eigendom) ten behoeve van het warme water voor de keuken en de doucheruimte.

Afwerkingsniveau:
In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt:
€ 156,63

Buurtgegevens:
Het appartement ligt op korte loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder de nieuwe Albert Heijn, een frietzaak. Daarnaast bevinden de Tilburg University, station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zich in de directe omgeving. Dit overdekte winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg.

De wijk De Reit is een ruim opgezette naoorlogse woonwijk in Tilburg-West, gelegen rondom de Abdij- en Torenbuurt aan weerszijden van de Conservatoriumlaan. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder woonzorgcentrum Zonnehof aan de Prof. Gimbrerelaan.

Wat De Reit extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Zo liggen zowel de Oude Warande als het Wandelbos op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of recreatie in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Tilburg.
Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaans- en cultuurmogelijkheden. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, een uitgebreid aanbod aan eet- en drinkgelegenheden en meerdere bioscopen.

Door het jaar heen worden in en rondom de stad tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Daarnaast staat Tilburg bekend om haar sterke creatieve en academische karakter, met diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, naast de Universiteit.

Ook op het gebied van beleving en sfeer heeft de stad veel te bieden. Zo is de Spoorzone uitgegroeid tot een hip en levendig stadsdeel en vormt ook het Piushavengebied een geliefde plek om te verblijven en te genieten aan het water.
In de directe omgeving van Tilburg zijn bovendien volop recreatiemogelijkheden. Denk aan attractieparken zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, maar ook aan prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen.

Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, recreatie en cultuur op een prettige manier samenkomen.

Toon meer Toon minder