Gelegen aan de Sprundelerf in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Sprundelerf 12 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m². De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sprundelerf. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sprundelerf 12 is gelegen in de leuke buurt Dalem Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.