Gelegen aan de Sprundelerf in Tilburg ligt deze bijzondere woning. Sprundelerf 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m². De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sprundelerf. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde.

Sprundelerf 1 is gelegen in de fraaie buurt Dalem Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.