156 m2 wonen
703 m2 perceel
5 kamers
C

Thornerbeek 11 5032 EA Tilburg

156 m²
wonen
703 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 825.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
303 m²
Tuin
€ 691.000 – 907.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.288/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.288) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.106/m²)
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN DE BLAAK
Welkom in Blaak Zuid-Oost, waar deze vrijstaande parel staat te stralen. Deze woning is de perfecte match voor iedereen die zoekt naar rust, ruimte en een vleugje luxe. Met een perceel van maar liefst 703 m², een moderne open living en vier royale slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Of je nu wilt genieten van een groene, verzorgde tuin, een sfeervolle avond bij de gashaard of praktisch gemak zoals parkeren op eigen terrein: dit huis heeft het allemaal. Hier woon je in alle comfort, in een rustige wijk en met alles binnen handbereik.

WONINGHOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG

Vrijstaande woning op royaal perceel: Met 703 m² grondoppervlakte heb je alle ruimte voor ontspanning, tuinieren en spelen.
Parkeren op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een plekje, jouw auto’s staan veilig op de oprit.
Aangebouwde stenen garage: Met een riante oppervlakte van 33 m², ideaal als opslag, werkruimte of extra parkeerruimte.
Open living met veel natuurlijk licht: Dankzij grote raampartijen en schuifpuien voelt de 55 m² grote woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan.
Vier ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping tref je vier goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin of extra werk-/hobbyruimtes.
Luxe badkamer en bijkeuken: Elke dag voelt hier als een spa-ervaring, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

WOONCOMFORT OP Z’N BESTE IN DE BLAAK
Te midden van de serene Blaak Zuid-Oost vind je deze indrukwekkende vrijstaande woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Zodra je de rustige straat inrijdt, valt het ruime perceel direct op. De oprit leidt je naar de aangebouwde stenen garage en biedt plek voor meerdere auto’s. Parkeer je hier, of liever direct voor de voordeur? De keuze is aan jou.

Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal. De hoge plafonds en de stalen taatsdeur naar de woonkamer zijn echte eyecatchers en geven direct een moderne en luxe uitstraling. Hier bevindt zich ook een keurig afgewerkt gastentoilet met fontein en separaat de meterkast. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping waar nog veel moois op je wacht, maar daarover later meer.

De woonkamer is zonder twijfel het hart van deze woning. De royale oppervlakte van 55 m² biedt uiteenlopende indelingsmogelijkheden. De ruime zithoek bij de sfeervolle gashaard nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie. Tegelijkertijd zorgt de open keuken ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezelschap. Qua afwerking mag je rekenen op een strakke tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling én comfortabel woonplezier. En dankzij de vele raampartijen en schuifpuien stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. De schuifpuien bieden bovendien directe toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De tuin, die rondom de woning ligt, is een groene oase van rust. Perfect onderhouden, met ruimte voor een zitje in de zon, een schaduwrijke middag onder de zonwering of een barbecue op het terras. Met zo veel plek heb je alle vrijheid om je eigen paradijs te creëren. Via de bijkeuken bereik je de tuin eenvoudig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als extra toegang na een dagje in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping kom je uit op een lange overloop die toegang geeft tot vier royale slaapkamers. Iedere kamer is goed bemeten, licht en perfect voor een gezin, logeerkamers of een thuiskantoor. De badkamer beschikt over een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een inloopdouche, een dubbele wastafel e toilet. Tot slot is er een separate technische ruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De rustige ligging in de Blaak maakt het plaatje compleet. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen op steenworp afstand liggen. Kortom, een plek waar je met gemak de drukte van de dag achter je laat.

HET BESTE VAN DEZE WONING:
Deze vrijstaande woning in Blaak Zuid-Oost is een droom voor liefhebbers van rust en ruimte. Het perceel van 703 m² biedt een prachtig verzorgde tuin rondom, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf is ruim opgezet, met een lichtovergoten open living van 55 m², een stijlvolle open keuken en een sfeervolle gashaard. De aangebouwde stenen garage van 33 m² en de parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn de kers op de taart. Dit alles is gelegen in een rustige, groene wijk met perfecte voorzieningen om de hoek.

Highlights van de woning:

- PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 703 M²
Deze woning draait volledig om ruimte en vrijheid. Met een perceel van maar liefst 703 m² geniet je van een prachtig aangelegde tuin rondom het huis. Of je nu een ontspannen middag in de zon wilt doorbrengen, een gezellige barbecue met vrienden organiseert of kinderen een veilige plek geeft om te spelen, deze tuin biedt het allemaal. De ligging in de rustige wijk Blaak Zuid-Oost maakt het plaatje compleet: hier ervaar je privacy én een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

- PARKEREN OP EIGEN TERREIN VOOR MEERDERE AUTO’S
Parkeerproblemen behoren voorgoed tot het verleden! Deze woning beschikt over een zeer ruime oprit waar meerdere auto’s gemakkelijk geparkeerd kunnen worden. Of het nu jouw eigen auto’s zijn of die van gasten, er is altijd plek. Bonuspunt: je parkeert veilig op eigen terrein, direct voor de deur. Zo bespaar je niet alleen tijd, maar behoud je ook maximale gemak en veiligheid.

- AANGEBOUWDE STENEN GARAGE VAN 33 M²
De woning beschikt over een royale aangebouwde stenen garage van 33 m². Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook perfect als extra opslagruimte of hobbyruimte. De garage is netjes afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien is hij inpandig te bereiken, waardoor gemak en comfort centraal staan. Van fietsen tot gereedschap of zelfs een kleine werkplaats, deze ruimte biedt eindeloze opties.

- PRACHTIGE OPEN LIVING MET VEEL LICHTINVAL
De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Met een oppervlakte van 55 m² is deze ruimte niet alleen royaal, maar dankzij de grote raampartijen en schuifpuien ook heerlijk licht en luchtig. De combinatie van de sfeervolle gashaard, de open keuken en toegang tot de tuin maakt dit dé plek waar samenkomen centraal staat. Of je nu een ontspannen avond wilt doorbrengen of een gezellige borrel organiseert, hier voel je je meteen thuis.

- VIER RUIME SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
Met vier goed bemeten slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. Of je nu kamers nodig hebt voor kinderen, een logeerkamer of een thuiskantoor, hier kun je alle kanten op. De slaapkamers zijn allemaal licht en ruim, en de indeling maakt het eenvoudig om ze naar eigen wens in te richten. Luxe, comfort en flexibiliteit, deze kamers hebben het allemaal.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.288
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 303m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thornerbeek 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 825.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
02-09-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 691.000 – 907.000
Woningwaarde
€ 825.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.28%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 800.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Swalm 29
Verkocht apr 2025
Swalm 29
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Dintel 39
Verkocht jul 2026
Dintel 39
Vraagprijs € 1.050.000
Winnend bod
Toverse Beek 1
Verkocht nov 2024
Toverse Beek 1
Vraagprijs € 785.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20750
€
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Thornerbeek 11

De WOZ-waarde van Thornerbeek 11 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thornerbeek en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Thornerbeek 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Blaak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 2.95 km · Treinstation
  • Tilburg 5.4 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.409
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thornerbeek 11 in Tilburg ligt tussen de 691.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Thornerbeek. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thornerbeek 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thornerbeek 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thornerbeek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thornerbeek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thornerbeek 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd