Mark 1 5032 BJ Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
PERFECTE LIGGING EN KARAKTERISTIEKE CHARME
Welkom in deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk De Blaak! Dit ruime huis combineert comfort, stijl en een fantastische locatie op unieke wijze. Met uitzicht op een schitterend natuurgebied—waar je Schotse Hooglanders vrij kunt zien grazen—is dit de perfecte plek voor een twee persoonshuishouden, jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte én rust. Met vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage, is dit jouw kans op een droomhuis. Hier beleef je het beste van twee werelden: landelijk wonen, dichtbij de stadse gemakken!
HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN:
Vrijstaande stenen garage en eigen oprit: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Perfect voor je auto, hobby’s of extra opbergruimte.
Sfeervolle grote woonkeuken: Genieten van lange ontbijttafels, gezellige diners en uitzicht op de tuin.
Ruime woonkamer vol licht en sfeer: De houten vloer, open haard en schuifpui maken het dé plek om samen te komen.
Moderne badkamer met luxe afwerking: Van een heerlijk ligbad tot een royale douchecabine—ontspan in stijl.
Tuin op het zuiden: Perfect onderhouden, met een pergola begroeid met blauwe regen en volop ruimte om te genieten van de zon!
Heerlijke locatie: Aan de rand van de natuur, maar vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen.
WOONCOMFORT EN STIJL SAMENGEBRACHT
Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast.
Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel.
De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn?
SLAAP IN STIJL, ONTSPAN IN LUXE
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien!
De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes.
BUITENLEVEN IN EEN OASE VAN RUST
Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg.
En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden.
PERFECTE LOCATIE IN DE BLAAK
Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Deze instapklare woning is meer dan een huis—het is je nieuwe thuis!
EVEN ALLES OP EEN RIJTJE (HIGHLIGHTS)
Groot wooncomfort dankzij 136 m² woonoppervlak en 278 m² perceel.
Vrijstaande stenen garage met oprit voor extra gemak.
Royale woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin.
Moderne woonkeuken met prachtig uitzicht op het groen.
Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden, inclusief terras en pergola.
Ideale ligging in De Blaak: rustig én nabij alle voorzieningen.
Vier slaapkamers, genoeg ruimte voor het hele gezin.
SOCIAL MEDIA TEKST
LUXE WONEN IN DE BLAAK? DIT IS JE KANS!
Stel je voor: wakker worden met uitzicht op Schotse Hooglanders, koken in een prachtige woonkeuken en genieten van een tuin waar de zon altijd schijnt. Deze ruime gezinswoning heeft 4 slaapkamers, een open haard én luxe badkamer. Oh, en heb je die stenen garage al gezien? Ideaal gelegen naast natuur én alle voorzieningen. Dit huis wacht op jou!
Plan nu je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.
Bekijk foto’s en info op onze site!
#ThuisMetKarakter #WonenInDeBlaak #NatuurEnStadDichtbij #ModernWonen #RuimteEnRust #JouwNieuweThuis #GezinswoningTeKoop #DutchLiving
Deze woning heeft álles wat je zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Hoofdstukken brochure:
Begane grond:
Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast.
Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel.
De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn?
Eerste/tweede verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien!
De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes.
Tuin:
Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg.
En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden.
Locatie:
Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, vrij uitzicht
- Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mark 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mark 1 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Mark 1 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mark en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mark 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.375
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mark 1 in Tilburg ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mark. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mark 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.