Jan van Roesselstraat 163 5026 PP Tilburg

* DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG *
ZATERDAG 3 OKTOBER 2026 VAN 11:00 TOT 15:00 UUR

De allerlaatste stoere nieuwbouwwoning in het recent opgeleverde Willemskwartier biedt je alle ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt.

De woning is zeer recent opgeleverd en kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. De sanitaire ruimtes (badkamer en toiletruimtes) zijn echter wel volledig gereed en uitgevoerd met luxer sanitair. De woning is tijdens de bouw al met 1,20 meter uitgebouwd dus aan leefruimte geen gebrek. Waar vind je nog een nieuwbouwwoning die je per direct kan betrekken : in Willemskwartier fase 2B (bouwnummer 27).

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op het platte dak van de woning staat de luchtwarmtepomp die voor eventueel onderhoud via een dakluik in de berging op de tweede verdieping bereikbaar is. De eigenaar kan de wanden en vloeren van de woning naar eigen inzicht en smaak nog afwerken.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en een moderne luxe toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fontein.

De zeer ruimte woonkamer aan de tuinzijde heeft door de vele raampartijen tot aan de grond veel lichtinval. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de nog aan te leggen achtertuin met tuinberging.

Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor de eetkeuken. De toekomstige eigenaar van deze woning heeft de volledige vrijheid om een eigen keukeninrichting aan te schaffen.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot twee zeer royale slaapkamers met veel daglicht. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad en inloopdouche. De toiletruimte is separaat en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop met wederom twee zeer royale slaapkamers met grote raampartijen. De technische ruimte bied je de nodige opbergruimte naast alle technische installaties (warmtepomp, wasapparatuur en WtW installatie). In de technische ruimte is een luik voorzien om de buitenunit van de warmtepomp te kunnen bereiken in het geval van bijvoorbeeld onderhoud.

Buiten:
De tuin dient nog aangelegd te worden en ligt op het oosten en is voorzien van een houten fietsenberging. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig.

De vermelde koopsom is exclusief grond- en bouwrente tijdens de bouw.

Toon meer Toon minder