Bernard Leenestraat 37 5026 CA Tilburg

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en zonnige tuin!

In de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van Willemsbuiten ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning valt direct op door de fijne lichtinval, de doordachte indeling en de verrassend ruime tweede verdieping met een unieke kapconstructie. Met een royale woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen én thuiswerkers.

De ligging is perfect: rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum van Tilburg, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, hoge kasten en een sfeervolle koffienis. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een aangename lichtinval en een gezellige plek om te koken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast ligt aan dezelfde zijde een tweede kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat.

De badkamer is compleet en verzorgd ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor het een comfortabele en praktische ruimte is voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een karakteristieke punt in het dak, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een vide/vliering boven het trapgat aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Ook vind je hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergmogelijkheden. Dankzij de indeling is dit een volwaardige en multifunctionele verdieping.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom en een berging. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras en is een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.

Alle pluspunten op een rij:

+ Instapklare en sfeervolle tussenwoning
+ Vier volwaardige slaapkamers
+ Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
+ Moderne keuken in L-opstelling met erker, hoge kasten en koffienis
+ Hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast
+ Unieke zolderverdieping met karakteristieke kap en vide/vliering
+ Verzorgde tuin met berging en achterom
+ Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving
+ Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
+ Op korte afstand van het centrum van Tilburg

Toon meer Toon minder