Berkdijksestraat 85 5025 VD Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN FAMILIEWONING VOL KARAKTER IN DE SCHRIJVERSBUURT
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, stijl en ruimte perfect samengaan? Deze uitstekend onderhouden woning in de geliefde Schrijversbuurt is een droom voor gezinnen die net dat beetje extra nodig hebben. Met maar liefst 140 m² aan woonoppervlak, een sfeervolle tuin en vier royale slaapkamers biedt deze woning de ideale balans tussen praktisch en elegant wonen. Hier geniet je van authentieke details, gecombineerd met een moderne uitstraling. De rustige ligging, samen met de strakke afwerking, maakt dit huis de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte.

HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING

Royale woonoppervlakte van 140 m²: Perfect voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier ruime slaapkamers en een royale woonkamer van 25 m².
Goed onderhouden en instapklaar: De woning is in topconditie, met stijlvolle renovaties en moderne updates die bijdragen aan het wooncomfort.
Moderne, onderhoudsarme tuin: Geniet van een zorgvuldig aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, veel groen en een praktische achterom.
Klimaatcomfort door airco's: Zowel op de begane grond als de eerste verdieping zijn er airco's aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen.
Keuken met karakter: Een klassieke keuken met een moderne twist, inclusief een Smeg 5-pits gasfornuis, oven en ingebouwd koffiezetapparaat.
Authentieke charme gecombineerd met moderne luxe: Triple glas, veel lichtinval, een sfeervolle eetkamer met lichtkoepel en authentieke elementen maken dit huis uniek.

KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET MODERNE DETAILS
Welkom in deze prachtige woning gelegen in de gezellige Schrijversbuurt, een wijk waar rust en stedelijke charme elkaar ontmoeten. Bij binnenkomst word je direct omarmd door de sfeer van een warm en liefdevol thuis. De royale hal is voorzien van authentieke details, zoals prachtige tegeltjes, en biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes. Hier vind je een praktische kelderkast, een modern toilet en de doorgang naar de keuken.

De keuken is een waar pareltje voor kookliefhebbers. Een prachtige combinatie van klassiek en modern trekt direct de aandacht. Denk aan een karaktervol Smeg 5-pits gasfornuis, een ingebouwde oven en een losse koel-vriescombinatie. Het moderne gedeelte, pas twee jaar geleden geplaatst, is uitgerust met een koffiezetapparaat, combi oven-magnetron en biedt extra bergruimte voor al je keukengerei. Deze keuken nodigt uit om uitgebreid te koken, terwijl je ondertussen geniet van de gezelligheid van je gezin om je heen.

De aangrenzende eetkamer is misschien wel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en een lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Hier kun je urenlang tafelen met familie en vrienden, terwijl het zachte licht van boven een warme sfeer creëert. Extra bijzonder: met kerst wordt deze ruimte een magische plek waar herinneringen worden gemaakt.

De woonkamer biedt alle ruimte om te ontspannen. Met 25 m² aan oppervlakte, een sfeervolle openslaande deur naar de tuin en ramen voorzien van triple beglazing, voelt deze ruimte licht en ruim aan, terwijl het geluid van buiten tot een minimum wordt beperkt. Hier kun je je terugtrekken en genieten van rustige avonden of gezellige filmavonden met het gezin.

De eerste verdieping is net zo indrukwekkend. Vanuit de stijlvolle trap met traploper bereik je de overloop, waar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een oase van rust en beschikt over airconditioning, zodat je het hele jaar door geniet van een prettig slaapklimaat. De badkamer is uitgerust met een diep ligbad, een inloopdouche, een groot designradiator en mechanische ventilatie, en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van je dag.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je opnieuw twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en ideaal als bijvoorbeeld een tienerkamer of thuiswerkplek. De kamer aan de achterzijde is eveneens ruim en biedt uitzicht op de rustige omgeving.

De tuin, gelegen op het noordoosten, is een waar toevluchtsoord. Dankzij de onderhoudsarme inrichting met veel groen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra en water, is dit een plek waar je kunt ontspannen. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avondzon onder de overkapping, hier kom je helemaal tot rust. De tuin beschikt bovendien over een afgeschermde achterom, die je deelt met de buren, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.

Dit alles maakt de woning een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met authentieke details zoals de traploper, klassieke tegels en een combinatie van houten en kunststof kozijnen met rolluiken, samen met moderne gemakken zoals airco’s, triple glas en een eigentijdse keuken, is dit huis ideaal voor gezinnen die een karaktervolle woning zoeken met voldoende ruimte voor iedereen.

WAAROM JE DEZE WONING NIET MAG MISSEN
Deze woning in de Schrijversbuurt biedt een unieke mix van ruimte, comfort en stijl. Met een royale woonoppervlakte van 140 m², vier ruime slaapkamers en een lichte woonkamer van 25 m², is het de perfecte gezinswoning. De keuken combineert een klassieke uitstraling met moderne gemakken, terwijl de eetkamer, met zijn lichtkoepel en grote raampartijen, een heerlijke plek is om samen te komen. De onderhoudsarme tuin met sfeervolle overkapping biedt ontspanning en privacy. Dankzij de aanwezigheid van meerdere airco’s, triple glas beglazing en een moderne look, gecombineerd met authentieke details, is dit een woning die zowel praktisch als stijlvol is.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Royale woonoppervlakte van 140 m² met vier slaapkamers
Met een royale woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De vier ruime slaapkamers zorgen voor privacy voor iedereen, terwijl de overige woonruimtes praktisch en sfeervol zijn ingedeeld. Perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan meer leefruimte!

Goed onderhouden en verzorgde woning
Deze woning is werkelijk instapklaar! Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking hoef je hier niet te klussen. Alles is met zorg onderhouden, van de authentieke details tot de moderne updates. Je kunt direct genieten van een comfortabel en stijlvol thuis.

Moderne en onderhoudsarme tuin
De fraai aangelegde tuin is een waar genot, zonder dat het veel onderhoud vergt. Met een gezellige overkapping, veel groen en een praktische achterom kun je hier heerlijk ontspannen. De ligging op het noordoosten biedt je de perfecte balans tussen ochtend- en avondzon.

Meerdere airco's, op de begane grond en de eerste verdieping
De aanwezigheid van airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. Of het nu een warme zomerdag is of een frisse herfstdag, de temperatuur in huis is altijd aangenaam.

Klassieke keuken in combinatie met een moderne variant
De keuken is een perfecte mix van klassiek en modern. Het sfeervolle Smeg 5-pits gasfornuis en de klassieke uitstraling worden gecombineerd met een eigentijds deel dat pas twee jaar geleden is geplaatst. Hier vind je moderne functies zoals een koffiezetapparaat en extra bergruimte.

Sfeervolle eetkamer met lichtkoepel
De eetkamer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een warme, uitnodigende sfeer. Ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

Triple glas beglazing samen met HR++ glas
De woning is voorzien van triple glas en HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Dit houdt niet alleen de kou buiten en de warmte binnen, maar beperkt ook geluidsoverlast van buiten.

Voorzien van een moderne look gecombineerd met authentieke elementen
De woning weet op unieke wijze het beste van twee werelden te combineren. Authentieke details zoals de traploper en tegels worden naadloos gecombineerd met moderne materialen en een strakke afwerking. Hierdoor voelt het huis zowel sfeervol als eigentijds aan.

Toon meer Toon minder