Da Costastraat 12 5025 TE Tilburg

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, overal dubbele beglazing, ruime bar/hobbyruimte en leuke stadstuin met grote berging.

Bouwjaar 1931, inhoud circa 362 m3, perceel 137 m2, woonopp. 112 m2, berging 20 m2.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapopgang, de woonkamer en de trappenkast met meterkast (vernieuwd vòòr 2021, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (23 m2) met breed zitgedeelte en afgewerkt met een haard, laminaatvloer, stucwerkwanden en inbouwkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde woonkeuken (12 m2) met
lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, gaskookplaat en vaatwasser. Na de keuken is er nog meer uitgebouwd en hier bevinden zich een separaat toilet, badkamer en bar/hobbyruimte. Het toilet en badkamer zitten tegenover elkaar. De badkamer is geheel opnieuw geplaatst in 2021. In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Na deze ruimtes een deur tot een in totaal 21 m2 grote bar/hobbykamer met opbergkasten. In de ene
kast bevinden zich de aansluiting van de wasmachine en droger en in de andere kast de opstelling CV (Remeha, 2008). Vanuit deze ruimte is de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer (10m2) met inbouw bureau en aan de achterzijde een slaapkamer (13m2) met twee inbouwkasten en rolluiken. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en gipsplaten plafond.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken derde slaapkamer/zolder. De vloeroppervlakte is 26 m2 en aan de achterzijde is in 2022 een dakkapel geplaatst. In 2017 is het dak geïsoleerd. Trapgat met demontabel hek.

Tuin/berging:
De achtertuin (33 m2) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras en vaste beplanting. Aan de achterzijde is de berging (20 m2) met elektra, sensorlamp en de deur tot de achterom van de woning.

Algemeen:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De nokvorsten zijn in 2011 vernieuwd, platte daken van de berging en aanbouw ongeveer 14 jaar geleden met PCV dakbedekking. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepemstraat, Oude Goirleseweg en Ringbaan-Zuid. De wijk is kindvriendelijk met achter het huis een speeltuin. De Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken.
De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisschool, speelgelegenheid en een Albert Heijn liggen op loopafstand van de woning. Parkeren is middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.


Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder