In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
65 m2 wonen
148 m2 perceel
3 kamers
D

Tafelbergstraat 92 5025 HN Tilburg

65 m²
wonen
148 m²
perceel
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
24 m²
Tuin
€ 318.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.677/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.677) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.477/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ EEN WONING VOOR JOU.

Jouw kans in Oud-Zuid: knusse en instapklare tussenwoning in de Tafelbergstraat!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo in kunt trekken?
Of ben je starter en droom je van je eigen plek, zonder direct te hoeven klussen?

Kom eens kijken aan Tafelbergstraat 92 in Tilburg!
Dit karakteristieke huis uit 1926 combineert authentieke details met een frisse, moderne sfeer én de ruimte om thuis echt jezelf te zijn.

Welkom in deze heerlijke buurt.
Tafelbergstraat 92 ligt in Tilburg Oud-Zuid, een gezellige wijk waar volop leven is. Alles wat je maar kunt wensen, een AH supermarkt, leuke koffietentjes, het stadscentrum, scholen en het openbaar vervoer is vlakbij.
Hier kun je heerlijk wandelen, ongeacht het seizoen, en ben je binnen no time bij het bruisende hart van de stad, maar toch woon je rustig.

Handig!
Sfeervolle woonkamer & charmante details.
Stap binnen en voel meteen die warme, huiselijke sfeer.
De woonkamer heeft een eigentijdse afwerking, maar dan wel met een knipoog naar vroeger.
Denk aan hoge plafonds en authentieke raampartijen waardoor het daglicht royaal naar binnen stroomt.
Hier kun je direct je spullen neerzetten en relaxen, alles is netjes afgewerkt en helemaal instapklaar!

Slim ingedeelde keuken en handige voorzieningen.
Aan de achterzijde vind je een lichte, praktische keuken die je moeiteloos op weg helpt bij het bereiden van je favoriete maaltijden.
Nog zin in een kop thee of een goed boek? Het overdekte terras, makkelijk bereikbaar via de achterdeur, nodigt uit om lekker buiten te zitten, zomer en winter.

Tuinieren, chillen én zonnen in je ruime tuin.
Van groen word je blij, toch?
Hier krijg je er nooit genoeg van!
Want achter het huis strekt zich een diepe, zonnige tuin uit van zo’n 36 m², perfect om met vrienden te barbecueën, een moestuintje te beginnen of gewoon te genieten van de zon op je gezicht.

Aan de voorkant heeft het huis ook nog een charmante voortuin, zodat je al bij thuiskomst dat fijne gevoel hebt.

Twee slaapkamers en veel mogelijkheden.
Boven vind je twee gezellige slaapkamers: ideaal voor een rustige werkkamer, gastenkamer of natuurlijk als kinderkamer.
Wat past bij jouw situatie?

Alles kan, niks hoeft!
Dankzij de slimme indeling voelt het nergens krap, en heb je voldoende bergruimte voor al je spullen.

Ook praktisch.
Voor extra opslag heb je ook nog een vliering.

Bijzonderheden
– Energielabel D, dus met enkele (simpele) aanpassingen verduurzaam je jouw woning nog verder.
– Perceel van 148 m²: verrassend veel ruimte voor een tussenwoning
– Liefhebbers van authentiek en gezellig wonen komen hier helemaal aan hun trekken
– Ideaal voor starters: betaalbaar, sfeervol, én direct te betrekken
– Parkeren kan gewoon voor de deur (vergunning)
-Glasvezel aansluiting

Aanvaarding in overleg/17-11-2026.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Zoek je alles bij elkaar in huis: een karaktervolle stijl, veel buitenruimte, centrale ligging én het gemak van instapklaar wonen?
Dan is Tafelbergstraat 92 dé kans waarmee je jouw woonavontuur kunt aftrappen.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze gezellige en authentieke woning!
Pak je kans.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn? locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.?
Mail voor een afspraak en wie weet krijg jij hier straks de sleutel!

Verkoopplannen of? hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement??
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend Makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.?

De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin
  • Achtertuin 24m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TILBURG Q 6300
  • Oppervlakte 148m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tafelbergstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud - € 00.000
€ 325.000
15-10-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
13-05-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 318.000 – 351.000
Woningwaarde
€ 239.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.91%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tafelbergstraat 90
Verkocht feb 2025
Tafelbergst. 90
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Laarstraat 27
Verkocht aug 2026
Laarstraat 27
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Bloemfonteinstraat 8
Verkocht jul 2026
Bloemfontei. 8
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Tafelbergstraat 92

De WOZ-waarde van Tafelbergstraat 92 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tafelbergstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tafelbergstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Tilburg 2.32 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.94 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 492.502
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tafelbergstraat 92 in Tilburg ligt tussen de 318.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tafelbergstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tafelbergstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tafelbergstraat 92 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tafelbergstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tafelbergstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tafelbergstraat 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.