Matterhornstraat 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Matterhornstraat is een rustige straat gelegen in de wijk 'Groenewoud'. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de gevarieerde bebouwing, waaronder appartementen, scholen, oudere en nieuwere eengezinswoningen. Scholen, het ziekenhuis, sport en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, evenals de ontsluitingswegen naar de snelweg. Bij het nabijgelegen winkelcentrum aan het Pater van de Elsenplein kunt u uw dagelijkse benodigdheden kopen maar er is ook een dokter en een apotheek. Door de praktische ligging kunt u fietsend naar de stad en het nabij gelegen Goirle. Maar ook het prachtige stadspark ‘Leypark’, gastheer van diverse festivals en evenementen, ligt nabij. Leisuregebied Stappegoor, met zijn bioscoopcomplex, schaatsbaan, zwembad, topsporthal en diverse horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand van de woning. Verder bent u met de auto vlot op de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast en garderobe. Fijne en lichte woonkamer met nieuwe pvc vloer en vrij zicht aan de voorzijde. De nieuwe keuken is aan de achterzijde van de woning met de navolgende inrichting: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Afgesloten trapopgang met nieuwe toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en de moderne vernieuwde badkamer welke is ingericht met een mooie inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met laden. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Op de voorzolder treft u de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-combi ketel; Intergas; 2025). Verder is er al vast een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Tevens veel bergruimte achter de schotten. Tuin: Ruime achtertuin op het zuiden. Deze dient u nog zelf aan te leggen. Sierbestrating is reeds aanwezig. Houten berging voorzien van elektra. Aparte poort naar de brandgang. Algemeen: * fijne gezinswoning op mooie locatie * gelegen in kindvriendelijke omgeving * voorzien van energielabel B * elektrisch laden voor de deur * nieuwe badkamer en toilet * geheel voorzien van nieuw stucwerk * nieuwe keuken * nieuwe radiatoren en stopcontacten * nieuwe Cv- ketel * betonnen verdiepingsvloeren * instapklaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Door HuispediaVerkocht
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
05-05-2025 · MTB MakelaardijVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Etnastraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Etnastraat 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Matterhorns. 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Matterhornstraat 88 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matterhornstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Matterhornstraat 88.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groenewoud ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Tilburg 2.17 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 4.69 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 10.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Matterhornstraat 88 in Tilburg ligt tussen de 404.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Matterhornstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Matterhornstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.