Voltstraat 186 5021 SE Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN IN RUST, RUIMTE EN SFEER

Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Dit fraaie hoekappartement in het karakteristieke complex Ave Maria is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen op de bovenste verdieping van een voormalig klooster combineert deze woning de charme van een bijzonder gebouw met het comfort van modern wonen. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra raampartijen en een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, ruimte en een prachtig uitzicht over de stad.

Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteer je hier van een uitzonderlijk mooie lichtinval en uitzicht gedurende de hele dag.

Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, zonnige balkon op. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avond uren. Het vrije uitzicht over Tilburg versterkt het gevoel van ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Grenzend aan de living bevindt zich de moderne keuken, die in 2018 compleet nieuw is geplaatst. Deze ruimte is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasser en een royale, vrijstaande Amerikaanse koelkast. Een heerlijke en praktische plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen.

Keurig verzorgd afgewerkt.

De woning is in 2018 op belangrijke onderdelen grondig gemoderniseerd. Naast de compleet nieuwe keuken en luxe badkamer zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van een stijlvolle houtlook laminaatvloer. Dit zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer in de leefruimtes, en maakt deze hoogwaardig afgewerkte woning ook écht direct instapklaar.

Comfortabel wonen

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast ( volledige hoogte ) met schuifdeuren. De grote raampartijen tot aan de grond garanderen hier een overvloed aan natuurlijk daglicht. Tevens via de hal bereikbaar is de badkamer, die in 2018 een volledige modernisering heeft ondergaan. Deze sanitaire ruimte kent een chique afwerking en is functioneel ingericht met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer.

Praktische voorzieningen

Ook op praktisch vlak is aan alles gedacht. Direct aan de hal grenzen twee royale inpandige bergingen die zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De eerste ruimte is ideaal te gebruiken als praktische provisiekast, terwijl de tweede berging fungeert als technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Voor extra opslagruimte is er bovendien een royale, separate berging aanwezig in het afgesloten souterrain (niveau -1). Zeer comfortabel is dat de eigen vaste parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder zich direct naast deze berging bevindt. Vanuit de parkeerkelder is de centrale liftvoorziening van het complex snel, veilig en drempelloos bereikbaar.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

De Voltstraat ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Binnen enkele minuten wandel je naar de levendige Piushaven met haar gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Diverse supermarkten liggen in de directe omgeving en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier een verrassend rustige woonomgeving.

Karaktervol wonen in Ave Maria

Het appartementencomplex Ave Maria kent een bijzondere geschiedenis. Waar vroeger een nonnenklooster gevestigd was, bevindt zich tegenwoordig een stijlvol wooncomplex waarin historische elementen en moderne architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. De verzorgde entree, nette algemene ruimtes en afgesloten parkeergarage dragen bij aan het prettige wooncomfort.

Samengevat

Dit instapklare hoekappartement biedt een zeldzame combinatie van comfort, privacy, historie en een centrale ligging. De extra lichtinval, de ligging op de bovenste verdieping, het zonnige balkon, de moderne afwerking en de eigen parkeerplaats maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning.

Kenmerken
* Hoekappartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex Ave Maria
* Gevestigd in een voormalig klooster met een unieke uitstraling
* Bouwjaar 2004
* Woonoppervlakte van 84 m²
* Lichte woonkamer en keuken met veel lichtinval dankzij de hoekligging
* Nieuwe moderne keuken gerealiseerd in 2018
* Nieuwe luxe badkamer gerealiseerd in 2018
* Nieuwe vloeren gerealiseerd in 2018
* Twee slaapkamers
* Inbouwkast bij de hoofdslaapkamer
* Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
* Twee praktische inpandige bergingen en een externe berging op niveau -1
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
* VvE-bijdrage appartement en berging € 159,- per maand

Toon meer Toon minder