Veestraat 139-B 5021 PP Tilburg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd47 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.870) ligt 43% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.822/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte en groepenkast. Toegang tot de sfeervolle en fraaie woonkamer met bergkast, schuifpui en loopdeur naar de tuin. De moderne keuken in dubbele opstelling, kook- en spoeleiland en composiet aanrechtblad is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap (2025), koelkast en vaatwasser (2023). De begane grond is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming.
Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tevens de berging met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combi ketel (2025). In het oog springend zijn de uitzonderlijk hoge plafonds tot wel 3,5 meter! Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tevens een berging en een vliering.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegde achtertuin, op het zuidoosten met sierbestrating. Tevens een achterom en vrijstaande, houten berging. Brede poort aan de achterzijde met mogelijkheid om op eigen grond te parkeren.
Parkeren:
Parkeerterrein achter de woning om te parkeren!
Algemeen:
* Instapklaar en modern afgewerkt
* Plafond hoogtes van 3.28 tot 3.50 meter op de verdieping
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen
* Volledig voorzien van dubbele (HR++) beglazing
* Unit mechanische afzuiging vernieuwd in 2026
* Uitgevoerd met energielabel A
* Kosten VvE achterterrein ca. E 20,- per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 2573 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 400m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veestraat 139-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veestraat 139-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.573 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Veestraat 139-B is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veestraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veestraat 139-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Tilburg 1.45 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 3.77 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.383
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veestraat 139-B in Tilburg ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veestraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veestraat 139-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.