Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
2.575 m2 perceel
4 kamers
A+

Veestraat 139-A 5021 PP Tilburg

115 m²
wonen
2.575 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
71 m²
Tuin
€ 479.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.130/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

INSTAPKLAAR & ENERGIEZUINIG met energielabel A+, 9 zonnepanelen, een luxe keuken en moderne badkamer, gelegen op een toplocatie aan de Veestraat nabij het bruisende centrum van Tilburg! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gietvloer en vloerverwarming, een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping, vrijstaande berging en parkeer mogelijkheid op eigenterrein. Deze uitstekend onderhouden woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ringbanen en gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 137 m2
Inhoud: 404 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en toiletruimte (2024) uitgevoerd met beton ciré wanden, hangcloset en fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming (2024) en strak stucwerk. In de praktische trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming en extra bergruimte. De luxe open keuken (2024) is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland en is afgewerkt met een hoogwaardig Dekton werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, koel-vriescombinatie, Quooker, verzonken RVS spoelbak, vaatwasser en stoomoven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van respectievelijk 17m2 is voorzien van elektrische rolluiken en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met inbouw kranen, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte (2024) met hangcloset en fonteintje. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote wasruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over kunstgras, een fraaie overkapping (2018) en een vrijstaande houten berging met elektra. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk autoluw achterterrein. Dankzij de brede poort is de achtertuin uitstekend bereikbaar en bestaat de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
* Instapklaar & energiezuinig met Energielabel A+
* Luxe keuken (2024) met kookeiland
* Moderne badkamer (2022)
* Toiletruimtes vernieuwd in 2024
* Gietvloer met vloerverwarming (2024)
* 9 zonnepanelen (2021)
* Voorzien van HR++ beglazing
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
* Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
* Overdracht juni / juli 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 532.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
2575 m2
Inhoud
404 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
71 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veestraat 139-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 475.000
13-03-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
02-04-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 479.000 – 532.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.23%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Heemskerckstraat 38
Verkocht mei 2023
Van Heemske. 38
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Sint Pieterspark 130
Verkocht nov 2022
Sint Pieter. 130
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Sint Pieterspark 98
Verkocht dec 2022
Sint Pieter. 98
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veestraat 139-A

De WOZ-waarde van Veestraat 139-A is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veestraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veestraat 139-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Tilburg 1.45 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.78 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 500.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veestraat 139-A in Tilburg ligt tussen de 479.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veestraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veestraat 139-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.