logo Huispedia

Van de Coulsterstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van de Coulsterstraat 49 5021 BL Tilburg

Realistische vraagprijs € 389.000 - 471.000
Wonen 121 m2
Perceel 146 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van de Coulsterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Van de Coulsterstraat 49 is gelegen in de buurt Fatima West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 404 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (25m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van de Coulsterstraat 49 in Tilburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 389.000 - 471.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van de Coulsterstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van de Coulsterstraat 49 in Tilburg ligt tussen de 389.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Coulsterstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hertogstraat 22
Hertogstraat 22 Tilburg
87%
130 m² +9 m²
154 m² +8 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pagestraat 36
Pagestraat 36 Tilburg
77%
105 m² -16 m²
105 m² -41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van de Coulsterstraat 39
Van de Coul. 39 Tilburg
66%
89 m² -32 m²
85 m² -61 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Phoenixplaats 9
Phoenixplaa. 9 Tilburg
73%
142 m² +21 m²
159 m² +13 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van de Coulsterstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van de Coulsterstraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,69 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 328.930

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van de Coulsterstraat 49.