Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
A

Galjoenstraat 28-03

61 m²
2 kamers
A
5017 CN Tilburg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.148/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 429K
Huispedia Woningwaarde
2014
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk instapklaar appartement met een slaapkamer en een eigen parkeerplaats, op de eerste verdieping en direct aan de rand van de populaire en bruisende Piushaven. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het stadscentrum, met diverse terrassen, horeca en wandelroutes letterlijk om de hoek. Ook natuurgebied De Moerenburg ligt in de nabijheid. Een comfortabele en complete woning op een levendige, maar prettige locatie.
Bouwjaar: ca. 2014
Woonoppervlakte: ca. 61 m²
Inhoud: ca. 205 m³
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen.
Eerste verdieping
Via de galerij bereik je het appartement. Entree in ruime hal met toegang tot de woonkamer met keuken, separaat toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer en de meterkast.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette PVC-vloer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per vertrek afzonderlijk regelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, met uitzicht over een plantsoen en richting de Piushaven.
De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich het mechanische ventilatiesysteem (Renovent HR), de cv-installatie (Remeha Avanta, 2016), de wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
Het separate toilet is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De slaapkamer van ca. 13m2 is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over een aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een elektrische radiator.
Berging en parkeren
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeerkelder. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijke binnentuin, waar ook ruimte is voor het stallen van fietsen.
Algemeen:?
Instapklaar appartement voorzien van energielabel A
Volledig voorzien van vloerverwarming
Eigen berging op de begane grond
Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder
Gunstige ligging nabij stadscentrum, horeca, terrassen en natuurgebied De Moerenburg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
205 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 178 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 28-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 382.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.639/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gondelstraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kempenaarpl. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Galjoenstra. 28-04 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galjoenstraat 28-03

De WOZ-waarde van Galjoenstraat 28-03 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjoenstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Galjoenstraat 28-03.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178,- /mnd
Kosten € 178 /mnd

Een beeld van Hoogvenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Tilburg 1.88 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 5.44 km · Treinstation
  • Oisterwijk 10.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galjoenstraat 28-03 in Tilburg ligt tussen de 382.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjoenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjoenstraat 28-03? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.