Havendijk 73-02 5017 AL Tilburg
Over deze woning
-
115 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.681) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.353/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Havendijk 73-02 in Tilburg ligt dit hoogwaardige appartement in het stijlvolle en kleinschalige complex De Kapitein. Een plek waar luxe, comfort en levendigheid moeiteloos samenkomen. Hier woon je met uitzicht op het water, omringd door fijne restaurants en gezellige terrassen en bootjes die voorbij dobberen – elke dag voelt een beetje als vakantie.
Hier woon je niet alleen, hier beleef je het.
Een entree die verwachtingen waarmaakt
De royale, representatieve entree van het complex zet direct de toon. Luxe afwerking, een verzorgde hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeervoorzieningen en privébergingen. Met slechts 13 appartementen ervaar je hier rust en exclusiviteit. Op jouw verdieping deel je de entree met slechts één medebewoner.
Elegantie en licht in perfecte balans
De leefruimte is royaal opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting het terras. De hoogwaardige PVC-vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige, moderne basis waarin alles klopt.
Een keuken die indruk maakt
De open keuken is een stijlvolle eyecatcher en ontworpen voor wie houdt van koken én design. De tijdloze witte opstelling wordt gecombineerd met een luxe hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Je beschikt over een inductiekookplaat, een grote koelkast, een Siemens vaatwasser en maar liefst twee ovens – waarvan één met magnetronfunctie. Hier bereid je moeiteloos een uitgebreid diner, terwijl je in contact blijft met je gasten.
Slaapcomfort van hoog niveau
De twee ruime slaapkamers zijn licht en comfortabel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte, royale kastenwand die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement.
Wellness in eigen huis
De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een separaat gastentoilet.
Buitenleven op z’n best
Het zonnige terras vormt een naadloze verlenging van de living. Met fraai uitzicht over de Piushaven, hoogwaardige kunststof vlonders en zonnescreens geniet je hier in alle comfort van lange avonden en ontspannen ochtenden.
Comfort tot in de details
Het appartement beschikt over een berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein van de VvE, inclusief laadpaal. Alles is gericht op gemak, duurzaamheid en zorgeloos wonen. Verder heb jij in het appartement ook nog ruimte voor opbergen van spullen.
Buiten leven aan het water
Het zonnige terras is echt een verlengstuk van je woonkamer. Met uitzicht over de Piushaven, kunststof vlonders en zonnescreens zit je hier van ’s ochtends tot ’s avonds goed. Koffie, borrel, diner… alles smaakt hier net even beter.
De servicekosten bedragen €261,20.
Pluspunten die het verschil maken:
• Exclusieve ligging aan de Piushaven
• Royale en lichte living met hoogwaardige afwerking
• Tijdloze witte keuken met luxe inbouwapparatuur
• Twee royale slaapkamers
• Zonnig terras met panoramisch uitzicht over het water
• Luxe badkamer en separaat gastentoilet
• Eigen parkeerplaats met laadvoorziening
• Kleinschalig en representatief complex
Kortom: een luxueus appartement op een plek waar Tilburg op z’n leukst is. Wanneer kom jij kijken?
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.681
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
-
- Energielabel A+
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TILBURG X 1373
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Havendijk 73-02 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havendijk 73-02 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Havendijk 73-02 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 73-02.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogvenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Tilburg 1.86 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 5.4 km · Treinstation
-
Oisterwijk 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.353
- Waardetrend afgelopen jaar +8.87%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Havendijk 73-02 in Tilburg ligt tussen de 617.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havendijk 73-02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd