Havendijk 73-02
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier woon je niet alleen, hier beleef je het.
Een entree die verwachtingen waarmaakt
De royale, representatieve entree van het complex zet direct de toon. Luxe afwerking, een verzorgde hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeervoorzieningen en privébergingen. Met slechts 13 appartementen ervaar je hier rust en exclusiviteit. Op jouw verdieping deel je de entree met slechts één medebewoner.
Elegantie en licht in perfecte balans
De leefruimte is royaal opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting het terras. De hoogwaardige PVC-vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige, moderne basis waarin alles klopt.
Een keuken die indruk maakt
De open keuken is een stijlvolle eyecatcher en ontworpen voor wie houdt van koken én design. De tijdloze witte opstelling wordt gecombineerd met een luxe hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Je beschikt over een inductiekookplaat, een grote koelkast, een Siemens vaatwasser en maar liefst twee ovens – waarvan één met magnetronfunctie. Hier bereid je moeiteloos een uitgebreid diner, terwijl je in contact blijft met je gasten.
Slaapcomfort van hoog niveau
De twee ruime slaapkamers zijn licht en comfortabel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte, royale kastenwand die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement.
Wellness in eigen huis
De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een separaat gastentoilet.
Buitenleven op z’n best
Het zonnige terras vormt een naadloze verlenging van de living. Met fraai uitzicht over de Piushaven, hoogwaardige kunststof vlonders en zonnescreens geniet je hier in alle comfort van lange avonden en ontspannen ochtenden.
Comfort tot in de details
Het appartement beschikt over een berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein van de VvE, inclusief laadpaal. Alles is gericht op gemak, duurzaamheid en zorgeloos wonen. Verder heb jij in het appartement ook nog ruimte voor opbergen van spullen.
Buiten leven aan het water
Het zonnige terras is echt een verlengstuk van je woonkamer. Met uitzicht over de Piushaven, kunststof vlonders en zonnescreens zit je hier van ’s ochtends tot ’s avonds goed. Koffie, borrel, diner… alles smaakt hier net even beter.
De servicekosten bedragen €261,20.
Pluspunten die het verschil maken:
• Exclusieve ligging aan de Piushaven
• Royale en lichte living met hoogwaardige afwerking
• Tijdloze witte keuken met luxe inbouwapparatuur
• Twee royale slaapkamers
• Zonnig terras met panoramisch uitzicht over het water
• Luxe badkamer en separaat gastentoilet
• Eigen parkeerplaats met laadvoorziening
• Kleinschalig en representatief complex
Kortom: een luxueus appartement op een plek waar Tilburg op z’n leukst is. Wanneer kom jij kijken?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 775.000
-
22-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-04-2026 · De Huizenbemiddelaar c.s.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Havendijk 43-55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Havendijk 43-61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Havendijk 73-05 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 885.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 644.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havendijk 73-02 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 73-02.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Tilburg 1.86 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 5.4 km · Treinstation
- Oisterwijk 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Havendijk 73-02 in Tilburg ligt tussen de 743.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havendijk 73-02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.