In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosscheweg 89 Tilburg is

€ 1.357.000 - 1.577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Bosscheweg 89 5015 AB Tilburg

273m²

909m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bosscheweg in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bosscheweg 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 909 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Bosscheweg 89 is gelegen in de fijne buurt Bosscheweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2
  • Perceeloppervlakte 909 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosscheweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 909 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.357.000 – 1.577.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33590
Hypotheeksom € 1467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 947,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Bosscheweg 89

De WOZ-waarde van Bosscheweg 89 is 1.116.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 182% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosscheweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosscheweg 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.038
  • Woningwaarde jaartrend +18.41%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 3.97km - Treinstation
Tilburg Universiteit 7.47km - Treinstation
Oisterwijk 8.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool Armhoefse Akker 1.53km - School
Basisschool St Caecilia 1.54km - School
Openbare Basisschool Yore 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bosscheweg 89 5015 AB Tilburg

273m²

909m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosscheweg 89 in Tilburg ligt tussen de 1.357.000 en 1.577.000 euro. Deze waarde is 167.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosscheweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bosscheweg 89? Bekijk het complete waarderapport.