Professor Kernkampstraat 25, Tilburg
154 m²
182 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wichmansstraat 27 5014 RM Tilburg
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
394.000
Wonen
118 m2
Perceel
256 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een hoekwoning met eigen oprit, extra brede tuin (14,5 bij 9,5 meter), werkkamer/slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers boven en dit alles in een doodlopende straat met groen schuin voor de deur. Zoek dan niet verder.
Aan de voorzijde, aan het einde van de doodlopende straat de voortuin met eigen oprit. Entree, hal met garderobenis en de meterkastopstelling (5 groepen en een aardlekschakelaar). Doorloop naar de woonkamer met open en complete keuken bestaande uit twee delen met aan de ene zijde het keukenblok voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde een kast met de combimagnetron aansluiting en extra legplanken. Achter in de woonkamer de loopdeur naar de tuin en aan de zijkant de doorgang naar een portaal. Vanuit hier de toiletruimte (hangend toilet met fontein) de trapopgang en doorloop naar de werkkamer. Deze voormalige garage is nu in gebruik als berging echter door de spouwmuren, dubbele beglazing en radiator ideaal als speelkamer, werkkamer of zelfs een slaapkamer. Aan de voorzijde een deur naar de oprit aan de achterzijde een deur naar de tuin.
De begane grond heeft een houten vloer en tegels. Op de muren en plafond stukadoorswerk.
1e Verdieping:
De overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee voorgelegen slaapkamers en één achtergelegen. De badkamer is voorzien van een toilet (wandcloset), wastafel, ligbad, design radiator en douchecabine (deur loopt niet heel soepel meer).
Op deze verdieping laminaat en tegels op de vloeren, stukadoorswerk en tegels op de muren.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. De zolder bestaat uit een voorzolder met de wasmachine aansluiting, c.v. ketel opstelling (Remeha Tzerra uit 2018) en een dakraam. Vervolgens de zolderkamer met groot dakraam, vast bureau met extra kast en aan beide zijde heel veel bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
Achter gelegen diepe en extra brede tuin (woonhuis en naastgelegen werkruimte). Door de ligging en de beplanting is er zeer veel privacy in de tuin. Meerdere terrassen, gazon, borders met sierplanten en vaste planten en deels bomen en coniferen. Aan de achterzijde is nog een eenvoudige berging gelegen. Ook al is de tuin op het noorden gelegen, door het formaat en de diepte is er eigenlijk altijd wel zon in de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wichmansstraat 27 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 364.000 -
394.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.178/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wichmansstraat 27 in Tilburg ligt tussen de 364.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wichmansstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wichmansstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2024
Prijs verlaagd
€ 375.000
Door makelaar
18-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wichmansstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wichmansstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.251
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wichmansstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wichmansstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wichmansstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wichmansstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus