Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
A

Korte Nieuwstraat 56 5014 HA Tilburg

71 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 315.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.014/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INSTAPKLAAR 3-kamerappartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone, op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een moderne keuken, vernieuwde badkamer, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Daarnaast ligt het op steenworp afstand van het Centraal Station en het populaire Spoorpark!

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Inhoud: ca. 220 m³

OPGELET: ER ZIJN FOTO'S, VIDEO & EEN PLATTEGROND VAN EEN ANDER APPARTEMENT GEBRUIKT, HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Derde verdieping (4e):
Portiek met toegang tot 4 appartementen.

Appartement:
De entree met meterkast biedt toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende vernieuwde open keuken.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, stucwerk op zowel wanden als plafonds en een grote raampartij met veel lichtinval. De open keuken in een hoekopstelling (2016) is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon van ca. 6m2 op het zonnige zuid-westen. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds.

De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegel, radiator en mechanische ventilatie. Aparte kast met opstelling van de (vernieuwde) boiler (2024) ten behoeve van het warme water en tevens een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur.

Berging:
De berging is gesitueerd in de kelder.

Algemeen:
* Instapklaar appartement
* Vernieuwde badkamer 2023
* Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone
* Balkon van ca. 6 m2 op het zuid-westen gesitueerd
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €144,66 (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 75,-).
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 348.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
220 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 144 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korte Nieuwstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-02-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 285.000
02-01-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 315.000 – 348.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.48%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Korte Nieuwstraat 70
Verkocht sep 2026
Korte Nieuw. 70
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Korte Nieuwstraat 90
Verkocht aug 2026
Korte Nieuw. 90
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Korte Nieuwstraat 64
Verkocht jul 2026
Korte Nieuw. 64
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Nieuwstraat 56

De WOZ-waarde van Korte Nieuwstraat 56 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Nieuwstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Nieuwstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144,- /mnd
Kosten € 144 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loven-Besterd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Tilburg 0.91 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.47 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.849
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Nieuwstraat 56 in Tilburg ligt tussen de 315.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Nieuwstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.