Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
59 m2 wonen
2 kamers
B

Korte Nieuwstraat 20 5014 HA Tilburg

59 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 275.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.390/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de begane grond en ligt op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone, het levendige Spoorpark en het centraal station. Ook is er een eigen berging aanwezig en toegang tot de centrale fietsenstalling.

Bouwjaar: 1979.
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Inhoud: ca. 187 m³

OPGELET: ER ZIJN FOTO'S VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT TOEGEVOEGD EN DIENEN TER INDICATIE HOE HET APPARTEMENT ER UIT KAN KOMEN TE ZIEN.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
Toegang tot appartement via voordeur in afgesloten portiek.

Appartement:
Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval. De naastgelegen ruime slaapkamer heeft toegang tot zowel de woonkamer, het balkon als de badkamer.
De buitenruimte van circa 6 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is gedeeltelijke voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de was-apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergkast met daarin de vernieuwde elektrische boiler (2024), die zorgt voor de warmwatervoorziening.

Algemeen:
* Steenworp afstand va de Spoorzone
* Loopafstand van Centraal Station
* Balkon van ca. 6 m2 op het westen gesitueerd
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 115,22 (exclusief voorschot stookkosten).
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 305.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
187 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Plaats
Achtertuin
Zuid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korte Nieuwstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 259.000
04-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 275.000 – 305.000
Woningwaarde
€ 259.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.48%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Korte Nieuwstraat 90
Verkocht aug 2026
Korte Nieuw. 90
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Korte Nieuwstraat 70
Verkocht sep 2026
Korte Nieuw. 70
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Korte Nieuwstraat 112
Verkocht jul 2026
Korte Nieuw. 112
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10030
€
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 836,-
Geschatte belasting € 70 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Nieuwstraat 20

De WOZ-waarde van Korte Nieuwstraat 20 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Nieuwstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Nieuwstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loven-Besterd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Tilburg 0.93 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.49 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.849
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Nieuwstraat 20 in Tilburg ligt tussen de 275.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Nieuwstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.