Zuid-Oosterstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd.
De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Daarnaast is er een kelderkast aanwezig, ideaal voor opslag.
Aangrenzend treft u de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, wastafel, een separaat toilet en een douche. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een tweede volwaardige keukenruimte, ideaal bij kamerverhuur of als extra kookgelegenheid. Verder is er geen badkamer op deze verdieping.
Vanaf de overloop is er toegang tot een ruim dakterras, waar u heerlijk privé kunt genieten van de buitenlucht.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
Woning word verkocht met;
Ouderdomsclausule
Niet zelfbewoningsclausule
Asbest clausule
Betreft voormalige huurwoning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-05-2026 · Allround MakelaardijVerkocht geboden€ 350.000
-
10-06-2025 · Allround MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Atjehstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Insulindepl. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Zuid-Ooster. 6 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuid-Oosterstraat 4 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid-Oosterstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid-Oosterstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Tilburg 1.74 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 5.33 km · Treinstation
- Oisterwijk 10.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuid-Oosterstraat 4 in Tilburg ligt tussen de 299.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuid-Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuid-Oosterstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.