Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
A+

Bosscheweg 324-E

80 m²
3 kamers
A+
5013 AD Tilburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 359.000
€ 4.488/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 414K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, energielabel A+, eigen berging en een zonnige ligging aan het einde van de galerij. Op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Boschhaege ligt dit verzorgde hoekappartement met een woonoppervlakte van 80 m². Dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet je hier van extra privacy. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Een eigen berging in het souterrain en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein maken het geheel compleet. De ligging is bijzonder praktisch. De Lidl en SuperSam bevinden zich op korte afstand en ook het stadscentrum, het Centraal Station en het groene landschap van Moerenburg zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen de belangrijkste uitvalswegen nabij.
Begane grond
Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal zijn tevens de privébergingen in het souterrain en het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.
Tweede verdieping
Het appartement bevindt zich als laatste woning aan de galerij. Hierdoor is de ligging van het appartement rustig.
Appartement
De entree biedt toegang tot de hal met garderoberuimte, een praktische bergkast en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote vaste schuifwandkast en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De moderne badkamer is in 2022 gedeeltelijk vernieuwd en betegeld. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand en thermostatische kraan, twee wastafels met afzonderlijke meubelkasten, zwarte kranen en een designradiator. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de hoekligging. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. De ruimte biedt volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend bevindt zich de tweede kamer. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon en is uitstekend geschikt als werk-, eet-, logeer- of tweede slaapkamer. Door de indeling kan deze kamer desgewenst relatief eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken.
Keuken
De open Siematic-keuken sluit mooi aan op de woon- en eetkamer en is uitgevoerd met lichte fronten, granieten werkbladen en een praktisch kookeiland. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (2026). Direct naast de keuken ligt een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich eveneens de cv-installatie en de warmteterugwinningsinstallatie. De Intergas Xtreme 24 cv-ketel is geplaatst in 2019 en de Itho Daalderop WTW-installatie dateert uit 2021.
Berging en parkeren
In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6m². Daarnaast behoort een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein tot het appartement. Het terrein is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort. Aan de openbare weg zijn tevens openbare parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.
Vereniging van Eigenaars
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 136,-. De VvE beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De platte daken zijn recent vernieuwd.
Bijzonderheden
* Instapklaar 3-kamer hoekappartement
* Gelegen op de tweede verdieping
* Woonoppervlakte circa 80 m²
* Bouwjaar circa 2004
* Twee slaapkamers
* Lichte woonkamer met grote raampartijen
* Moderne badkamer uit 2022
* Siematic-keuken met kookeiland
* Fraaie eikenhouten vloer
* Eigen berging in het souterrain
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* Ligging aan het einde van de galerij
* Buitenruimte op het zuiden
* Houten kozijnen met HR++ beglazing
* Intergas cv-ketel uit 2019
* Itho Daalderop WTW-installatie uit 2021
* Energielabel A+
* Actieve VvE
* Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 136,-
* Winkels en supermarkt op loopafstand
* Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station, Moerenburg en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 414.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Open keuken

Bergruimte

Berging inpandig
6 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 136 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 359.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 373.000 – 414.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.913/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosscheweg 324-E

De WOZ-waarde van Bosscheweg 324-E is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosscheweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosscheweg 324-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 136,- /mnd
Kosten € 136 /mnd

Een beeld van Kanaalzone: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Tilburg 2.39 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 5.96 km · Treinstation
  • Oisterwijk 10.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosscheweg 324-E in Tilburg ligt tussen de 373.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosscheweg. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosscheweg 324-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.