Willem Pijperstraat 12

EEN RUIM EN COMFORTABEL THUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN HET GROENE QUIRIJNSTOK
Ben je op zoek naar een heerlijk ruime en instapklare woning waar je gezin zich direct thuis kan voelen? Dit grote woonhuis in de kindvriendelijke wijk Quirijnstok biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De moderne hoekkeuken, lichte en royale woonkamer, nette badkamer en vier flinke slaapkamers maken deze woning ideaal voor een groeiend gezin. Daarnaast geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier op een rustige locatie, omgeven door opvallend veel "groen" en vrijwel direct naast het prachtige Quirijnstokpark. Ook heel fijn: heel veel voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en een supermarkt liggen op loopafstand. Maar ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel te bereiken. Laat je verrassen door dit pareltje!
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Ruime woonkamer van bijna 30 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. ?
- Moderne hoekkeuken in neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron. ?
- Vier grote slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een prachtige vierde op de 2e verdieping mét dakkapel. ?
- Keurige badkamer met ligbad (inclusief douche), wandcloset en dubbel wastafelmeubel. ?
- Diepe, privacyvolle achtertuin op het noorden, met een grote stenen berging, overkapping en achterom. ?
- Perfecte locatie: rustig, groen en kindvriendelijk, dicht bij Quirijnstokpark, scholen, winkels (Wagnerplein) en uitvalswegen. ?
- Energielabel A, dankzij goede isolatie (vloer, dak, HR++), zes zonnepanelen en een keurig afwerkingsniveau. ?
EEN THUIS DAT ALLES TE BIEDEN HEEFT
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. De ruime hal verwelkomt je met een moderne uitstraling, met een strak afgewerkte trapopgang, een handige trapkast en een eigentijdse toiletruimte voorzien van een wandcloset en natuurstenen fonteintje. Zodra je doorloopt naar de woonkamer, word je meteen gegrepen door het royale formaat van 29 m² en het daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Dankzij de praktische indeling kun je hier gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëren. En, als kers op de taart, ligt er op de begane grond een prachtige eikenhouten vloer die warmte en sfeer toevoegt aan deze leefruimte.
De keuken? Deze moderne hoekopstelling is voorzien van alle gemakken die je je kunt wensen. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron – alles is aanwezig om jouw favoriete recepten te bereiden. Bovendien is er voldoende werk- en opbergruimte, zodat het koken hier een waar genot wordt.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van strakke laminaatvloeren en stucwerk wanden. De kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een bureau. Ideaal voor kinderen of een thuiswerkplek! De badkamer is een plaatje op zich: een heerlijk ligbad met douchevoorziening, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel zorgen ervoor dat je hier elke dag ontspannen kunt beginnen of eindigen.
De tweede verdieping is ook zeer verrassend! Hier vind je een riante vierde slaapkamer, compleet met dakkapel. Deze ruimte is perfect voor een ouderlijke slaapkamer, een logeerkamer of een inspirerende werkplek. Daarnaast is er op de ruime overloop een praktische plek ingericht voor de wasmachine en droger.
Buiten is het net zo indrukwekkend als binnen. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy. Of je nu wilt genieten van de ochtendkoffie onder de overkapping, de kinderen wilt laten spelen, of een barbecue wilt organiseren met vrienden – hier heb je alle ruimte. Verder beschikt de tuin over een grote stenen berging en een handige achterom. De voortuin is eveneens ruim en draagt bij aan het verzorgde en groene karakter van de woning.
De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Een rustige en groene omgeving, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het prachtige Quirijnstokpark ligt om de hoek, net als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Wagnerplein voor al je dagelijkse boodschappen. En binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen naar omliggende steden – ideaal voor woon-werkverkeer. Maar ook het stadscentrum is slechts een kwartiertje fietsen.
Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning heeft een energielabel A dankzij goede isolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een comfortabele binnentemperatuur, zomer en winter.
SAMENVATTING IN 100 WOORDEN
Deze ruime gezinswoning in Quirijnstok heeft alles: een lichte woonkamer (29 m²), moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale vierde slaapkamer op zolder met dakkapel en een keurige badkamer met ligbad. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping, grote stenen berging en achterom. Gelegen in een rustige en groene buurt, nabij Quirijnstokpark, scholen, winkels en uitvalswegen. Met energielabel A, zes zonnepanelen, HR++-glas en een uitstekende afwerking is dit een duurzaam en comfortabel thuis. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving.
HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT ?
1. Royale woonkamer van 29 m² met grote raampartijen
De ruime woonkamer is een heerlijk lichte plek dankzij de grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht. Met maar liefst bijna 30 m² aan ruimte biedt deze woonkamer alle mogelijkheden voor een comfortabele indeling van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Hier geniet je dagelijks van een warme en uitnodigende sfeer en voldoende plek voor het hele gezin. ?
2. Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur?
De keuken is een moderne en complete ruimte, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, hier heb je alles binnen handbereik. De slimme indeling en ruime werkbladen maken koken comfortabel en een plezier. ?
3. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De kamers zijn voorzien van strak laminaat en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau of een kinderhoekje. Elk gezinslid heeft hier zijn eigen plekje om tot rust te komen of te spelen. ?
4. Complete badkamer met ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel
De keurig afgewerkte badkamer is dé plek om even helemaal tot jezelf te komen. Het ligbad met douchefunctie biedt ruimte voor ontspanning, terwijl het dubbele wastafelmeubel zorgt voor gemak op drukke ochtenden. De nette afwerking en het moderne wandcloset maken het geheel compleet. ?
5. Vierde slaapkamer op zolder met dakkapel
De zolderverdieping is een echte verrassing! Hier vind je een riante vierde slaapkamer met een dakkapel die extra licht en ruimte creëert. Of je deze nu inricht als ouderlijke slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. ?
6. Diepe achtertuin met privacy, overkapping en stenen berging
De diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van lange zomeravonden onder de overkapping of een kop koffie in de ochtendzon. De grote stenen berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom is de tuin altijd gemakkelijk bereikbaar. ?
7. Rustige, groene en kindvriendelijke locatie
Gelegen in de geliefde buurt Quirijnstok, is deze woning omringd door groen. Het Quirijnstokpark ligt op steenworp afstand, perfect voor een wandeling of een middagje spelen. Daarnaast zijn scholen, winkels zoals het Wagnerplein en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. ?
8. Energiezuinig en instapklaar (energielabel A)
Met zes zonnepanelen, HR++-glas en uitstekende isolatie is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere maandlasten én een bewuste keuze voor de toekomst. Dankzij de keurige afwerking is deze woning direct instapklaar!