Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
174 m2 wonen
353 m2 perceel
6 kamers
A+++

Morrisonstraat 25 5012 BL Tilburg

174 m²
wonen
353 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
262 m²
Tuin
€ 787.000 – 873.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.511/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de zeer populaire en jonge woonwijk "Noorderstreek" gelegen uitgebouwde en INSTAPKLARE, vrijstaande geschakelde woning met sfeervolle woonkamer en woonkeuken, vier royale slaapkamers, voortuin, oprit en een zongelegen achtertuin. Deze onder fraaie architectuur gebouwde en perfect onderhouden woning is uitgevoerd met energielabel A++, eigen warmtepomp, volledige vloerverwarming, HR++ glas en 16 zonnepanelen. Bovendien uitstekend gesitueerd in een autoluwe straat met louter bestemmingsverkeer en een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op veel groen. Daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkelcentrum Wagnerplein, Drieburcht, uitvalswegen en centrum.

Bouwjaar: ca. 2021
Woonoppervlakte: ca. 174 m²
Inhoud: ca. 692 m³

Indeling

Begane grond
Ruime hal/entree met pvc-vloer, meterkast (incl. waterontharder) en separaat toilet. Toilet volledig betegeld en voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en strak stucwerk. Tevens voorzien van een stijlvolle cinewall met elektrische haard. Achterin de woning bevindt zich de prachtige woonkeuken met composieten werkblad, spoel- en kookeiland almede de navolgende apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken visgraat pvc vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming), stucwerk wanden en stucwerk plafond.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 9 m2, 11 m2 en 20 m2 en een separate toiletruimte. Alle kamers voorzien van pvc-vloer en vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met hangcloset en fontein. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming (en per ruimte regelbaar).

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met Velux dakraam, fraai hoogtes en een riante slaapkamer van ca. 19m2 (met bergruimte achter de knieschotten). Op deze verdieping is desgewenst een extra, 5e slaapkamer te realiseren. Tenslotte een aparte wasruimte met de opstelling van WTW-installatie en de warmtepomp. Ook deze etage is volledig uitgevoerd met vloerverwarming.

Tuin:
Verzorgde voortuin en oprit voor meerdere auto's. De brede achtertuin is aangelegd met gazon, borders, houten berging en een verandaterras. Toegang tot de garage via een loopdeur. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar middels een poort.

Garage:
Aangebouwde garage van 18 m2 met elektra en wateraansluiting.

Algemeen
* Instapklaar en hoogwaardig afgewerkte woning
* Topligging in gewilde woonwijk
* Prachtige vrije ligging aan de voorzijde
* Uitgevoerd met energielabel A+++
* Eigen warmtepomp (2021)
* Voorzien van 16 zonnepanelen
* Volledig voorzien van vloerverwarming op alle woonlagen
* Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
* Twee aparte toiletten op begane grond en verdieping
* Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 kamers
* Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 787.000 - 873.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
353 m2
Inhoud
692 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
262 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Morrisonstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-06-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 785.000
01-05-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 787.000 – 873.000
Woningwaarde
€ 785.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.48%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 830.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Morrisonstraat 6
Verkocht jan 2025
Morrisonstr. 6
Vraagprijs € 735.000
Winnend bod
Morrisonstraat 16
Verkocht jan 2025
Morrisonstr. 16
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Morrisonstraat 2
Verkocht jan 2025
Morrisonstr. 2
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20830
€
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Morrisonstraat 25

De WOZ-waarde van Morrisonstraat 25 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morrisonstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Morrisonstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Quirijnstok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Tilburg 2.18 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.88 km · Treinstation
  • Oisterwijk 11.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 487.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Morrisonstraat 25 in Tilburg ligt tussen de 787.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Morrisonstraat. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morrisonstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.