Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudhaver 42 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudhaver en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Goudhaver 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudhaver 42 in Tiel ligt tussen de 536.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudhaver. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudhaver 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 536.000 en € 682.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.966 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.009 per m². Deze woning is dus 26% goedkoper per m².
Ja, vaak. 63% van de 755 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 177 m² groot. Het perceel is 245 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Tiel op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Geldermalsen op 13,3 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.550 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
