Mercuriusstraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een leuk uitzicht over de wijk. Het balkon is gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Zie jij jezelf al zitten? Net wakker en dan je eerste kopje koffie of thee lekker in de zon!
Ook is er ( 2019) een airco geplaatst voor een heerlijk binnenklimaat, wat wil je nog meer!
Indeling:
Centrale entree met intercom, entreehal met lift, brievenbus en trappenhuis, toegang tot de berging.
Tweede etage:
entree, hal met toegang tot de nette badkamer met douche cabine ( met recent nieuw geplaatste regendouche) en vaste wastafel. Separaat toilet.
De woonkamer kent een heerlijke lichtinval en je hebt een vrij en ruimtelijk uitzicht over de wijk. Het balkon is groot genoeg om er met vrienden heerlijk te relaxen. Het balkon is gelegen op het Oosten: je kan dus heerlijk de dag beginnen met een kopje koffie of thee in het zonnetje!
Aansluitend tref je de keuken welke is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, koel- vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasmachine.
In de aangrenzende inpandige berging kan je makkelijk wat spullen kwijt, hoe handig is dat! Hier bevindt zich ook de witgoed aansluiting en de mechanische ventilatie box.
De 2 slaapkamers maken dit appartement compleet. De ouderslaapkamer beschikt over een riante kastenwand.
Berging:
Deze is op de begane grond gelegen ten behoeve van fietsen, gereedschap en voorraden.
Algemeen / voorzieningen / buitensituatie:
- woonoppervlakte: 72 m²
- energielabel: A
- inhoud 225 m³
- twee slaapkamers die voorzien zijn van elektrische screens
- c.v. gas verwarmd ( Remeha / 2014 / eigendom )
- airco voor een aangenaam binnenklimaat ( 2019 )
- balkon gelegen op het oosten met uitzicht over de woonwijk
- lift aanwezig
- centrale ligging
- eigen parkeerplaats
- servicekosten € 160,63 per maand / gezonde VVE
- aanvaarding: in overleg
Passewaay is een rustige woonwijk in de stad Tiel en heeft een eigen winkelcentrum. Het winkelcentrum beschikt over allerlei winkels, zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, bloemisterij, kapper etc. Hier kun je goed terecht voor al je dagelijkse boodschappen.
Daarnaast beschikt Passewaay over meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en een NS-station.
Kortom, een fijn appartement met alle voorzieningen op fiets-/ en loopafstand.
Even kijken? Geen probleem, bel ons en wij maken direct een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 345.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sestertiuss. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Mercuriusst. 76 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Minervastra. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mercuriusstraat 20 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriusstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriusstraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Tiel Passewaaij 1.01 km · Treinstation
- Tiel 3.74 km · Treinstation
- Geldermalsen 14.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mercuriusstraat 20 in Tiel ligt tussen de 324.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercuriusstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mercuriusstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.