Zoelensepad 20 4003 EJ Tiel

Sfeer, ruimte en toekomst in één huis

Een huis dat je niet alleen binnenstapt, maar waar je je direct thuis voelt. Deze sfeervolle en smaakvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 425 m² en combineert karakter en comfort met verrassend veel mogelijkheden.
De stijlvolle uitstraling begint al bij aankomst. De statige voordeur, mooie raampartijen, gestuukte zijgevel en strakke oprit met automatische toegangspoort geven de woning een bijzondere uitstraling. Het geheel oogt verzorgd, karaktervol en eigentijds, zonder dat het oorspronkelijke karakter van de woning verloren is gegaan.

Sfeervol wonen met de keuken als het hart
Binnen valt direct de prettige sfeer op. De woning is met veel gevoel voor ruimte en leefcomfort uitgebouwd. De sfeervolle woonkamer heeft prachtige raampartijen en een warme uitstraling, waarbij de houten vloer extra bijdraagt aan het karakter van de woning.
De open verbinding met de indrukwekkende woonkeuken maakt de begane grond tot een heerlijke leefruimte. Hier draait het om koken, tafelen en samen zijn. De woonkeuken vormt dan ook met recht het hart van het huis.

Ook aan comfort is gedacht: de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Achter de woonkeuken bevindt zich een praktische achterhal, die toegang geeft tot het separate toilet en een handige kast met wasmachineaansluiting. De woning beschikt bovendien over een kelder, die extra praktische ruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad en opslag.

De begane grond biedt daarnaast een luxe badkamer, waarmee alles voor comfortabel wonen binnen handbereik is.

Op de verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers en een tweede toilet. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Een mooie gedachte: een huis dat niet alleen past bij het leven van vandaag, maar ook kan meegroeien met de toekomst.

Een tuin, oprit en garage met volop mogelijkheden
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De mooie tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten, te spelen of te genieten van het groen.
De strakke oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en wordt afgesloten door een automatische poort. Privacy, comfort en een verzorgde uitstraling komen hier mooi samen.

Achter op het perceel staat een geïsoleerde houten garage, die momenteel sfeervol is ingericht als hobbyruimte. Een fantastische extra ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden: als hobbyruimte, werkplek, atelier, opslag of misschien wel als plek voor een eigen invulling die je al langer voor ogen hebt.

Juist de combinatie van de ruime kavel van 425 m², de tuin, de oprit en deze extra geïsoleerde ruimte maakt het buitenleven hier bijzonder veelzijdig.

Rustig wonen tussen Zoelen en Tiel
Beide verdiepingen voorzien van airco's
De woning ligt op een aantrekkelijke plek tussen Zoelen en Tiel. Hier woon je met de rust en ruimte van de omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Tiel dichtbij zijn. Ook de aansluiting op de A15 is goed bereikbaar, waardoor je vanuit hier gemakkelijk onderweg bent.
Een huis met karakter én mogelijkheden
Een sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met mooie raampartijen, houten vloeren, een statige entree, gestuukte zijgevel en vloerverwarming. Met een fantastische open woonkeuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, kelder, praktische achterhal, mooie tuin, automatische toegangspoort en een geïsoleerde houten garage die nu als hobbyruimte wordt gebruikt.

Van sfeervol wonen en uitgebreid tafelen tot hobby's, werken aan huis en uiteindelijk de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Een huis met sfeer voor vandaag, ruimte voor morgen en mogelijkheden voor de toekomst.

Toon meer Toon minder