Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kijkuit in Tiel ligt deze bijzondere woning. Kijkuit 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Tiel, dat kan zeker in deze buurt. Kijkuit 38 is gelegen in de fraaie buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Kijkuit 38 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkuit en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kijkuit 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kijkuit 38 in Tiel ligt tussen de 256.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kijkuit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kijkuit 38? Bekijk het complete waarderapport.
