Weerstraat 15 4001 LB Tiel
Over deze woning
-
108 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.286) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.511/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BOVENWONING
De bovenwoning is royaal, licht en karakteristiek door de houten balken en de glas-in-loodramen. Het biedt tevens veel mogelijkheden voor wat betreft de indeling. De bovenwoning strekt zich uit over twee verdiepingen en een entresol en is bereikbaar via een eigen entree met trapopgang. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met twee keukens en twee ruime kamers, die bijvoorbeeld kunnen dienen als een ruime woonkamer en een ruime leefkeuken. Vanuit deze verdieping komt u ook bij de entresol. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en-suite.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte op de begane grond is toegankelijk via een eigen ingang en strekt zich 14 meter uit over de lengte van het pand. Achter de winkelruimte bevindt zich een ruimte waar een magazijn of een kantoorruimte kan worden gecreëerd. Er is hier ook een toiletruimte, een wastafeltje en een douche. Vanuit deze ruimte is via de hal de achtertuin bereikbaar.
STADSTUIN EN BERGING
Stadstuin met buitentoilet en berging. Er is buiten een kraan met wasbak gemonteerd.
ALGEMEEN
- Perfecte mogelijkheden voor het combineren van werken en wonen
- Centrale ligging in het stadscentrum van Tiel
- Veel ruimte
- Karakteristiek pand
- Voor het creëren van meerdere woningen is een vergunning nodig
BESTEMMING
Centrum-2 met functieaanduiding detailhandel
op de begane grond:
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren;
- ambachtelijke bedrijven, expositieruimten, ateliers en galeries;
- horeca van horecacategorie 1;
- detailhandel.
op de verdieping(en):
- wonen, met dien verstande dat het aantal woningen niet mag toenemen
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.286
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 822 m3
- Aantal kamers 10 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weerstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Weerstraat 15 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.788
- Woningwaarde jaartrend +4.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weerstraat 15 in Tiel ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 167.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerstraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.