Koperslagerij 22 4001 JE Tiel
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.227) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.888/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een modern appartement waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is dit stijlvolle 4-kamerappartement in het in 2023 opgeleverde appartementencomplex Beursplein absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede verdieping, aan het einde van de galerij, geniet u hier van extra rust en privacy.
Het eigentijdse complex kenmerkt zich door een fraaie architectuur met hoogwaardige materialen en een verzorgde uitstraling. Binnen in het appartement is die kwaliteit op alle aspecten doorgetrokken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek.
De hoogwaardige open keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met volop werk- en bergruimte en een prachtig inductiefornuis met grill, dubbele oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber.
Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Naast de ruime hoofdslaapkamer zijn de overige kamers ook uitstekend van formaat en geschikt als werkkamer, logeerkamer of fantastische walk-in closet. De moderne badkamer is strak afgewerkt en past met het houten wasmeubel perfect bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van het appartement.
Een van de grote pluspunten is het ruime balkon op het zuiden. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon.
In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging.
Ook op het gebied van duurzaamheid scoort dit appartement uitstekend. De woning is volledig gasloos, voorzien van een WKO-installatie, energielabel A++, vloerverwarming én vloerkoeling. Dit samen resulteert in een aangenaam wooncomfort en lage energielasten!
ALGEMEEN:
* Hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement;
* Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen;
* Ruim balkon van 16m2 op het zuiden;
* Hoekappartement (met extra daglicht vanuit de zijgevel) op de tweede verdieping;
* Rustige ligging aan het einde van de galerij;
* Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon;
* Drie volwaardige slaapkamers;
* Hoogwaardige handgemaakte keuken van eiken hout en composiet werkblad;
* Stijlvolle binnendeuren;
* Waterontharder aanwezig;
* Eigen berging in de onderbouw;
* Privéparkeerplaats in de parkeerkelder
* Energielabel A++
* Volledig gasloos,
* Vloerverwarming én vloerkoeling aanwezig;
* Bouwjaar 2023
* Inhoud: 387m3
* Woonoppervlakte: 110 m²
* Servicekosten appartement € 180,86,- per maand;
* Servicekosten parkeerplaats € 24,52,- per maand;
* Goed georganiseerde en gezonde VvE;
* Aanvaarding in overleg.
Nieuwsgierig geworden?
Tijdens een bezichtiging krijgt u een nog completer beeld van de ruimte, de afwerking en de vele pluspunten van dit prachtige appartement!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.227
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koperslagerij 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperslagerij 22 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Koperslagerij 22 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperslagerij en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koperslagerij 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Tiel 0.98 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 4.21 km · Treinstation
-
Oss West 16.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.620
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koperslagerij 22 in Tiel ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperslagerij. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperslagerij 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd